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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Anstehende Arbeit durchaus - führt Sie zum schmucken Haus

Ort: 27607 Geestland - Langen, Langen
Objekt: 217 003
Kaufpreis: 115.000 €
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Wohnfläche: 90 m2
Grundstück: 538 m2
Garagen/
Stellplätze:
1
Baujahr: 1963
Zimmer: 5
Lage

Geestland-Langen - wohnen in äußerst beliebter Lage, zentrales Geschehen in jeglicher Hinsicht findet sich direkt in der Nachbarschaft (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Kreditinstitute Restaurants), so dass alles bequem auch zu Fuß schnell erreichbar ist. In die Stadtmitte des noch neuen Geestlands gelangt man in wenigen Gehminuten und auch die südlich gelegene Seestadt Bremerhaven ist dank guter Busanbindung nur einen Sprung entfernt. Der Speckenbütteler Park gleich hinter der Stadtgrenze bietet vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Energieausweis
Gültig bis: 28.02.2026
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: OEL
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Baujahr Heizung: 1994
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen postalischen Adresse. Gerne lassen wir Ihnen die Offerte auch per E-Mail zukommen, benötigen hierfür aber zusätzlich noch Ihre E-Mail-Adresse.
Energieverbrauch: 338 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
Objektbeschreibung


Grundstück: 538 m²

Baujahr: 1963

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC (2 Zimmer im DG sind unter 10 m² groß)

Einbauküche: ältere Einbauküche vorhanden

Bad: hell gefliestes Duschbad im Dachgeschoss

Gäste-WC: hell gefliestes Gäste-WC im Erdgeschoss

Balkon: in West-Ausrichtung vorhanden

Terrasse: große Terrasse mit Sonnenmarkise, von der Küche aus begehbar

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss überwiegend Parkett-Böden, sonst keramische Beläge

Treppe: Holztreppe ins Dachgeschoss

Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasser (Wärmetauscher Viessmann Baujahr 1986, Brenner Giersch Baujahr 2005), Kunststoff-Öltanks, aufgestellt im Keller

Keller: Teilkeller

Fassade: Putzfassade, weiß gestrichen

Dach: Satteldach mit Tonpfanneneindeckung

Geschossdecken: Betondecken bzw. zum Spitzboden Holzbalken

Garage: vorhanden, mit Geräteraum

Nebengebäude: separates Gartenhaus

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


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