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BRUNE IMMOBILIEN - Wurster Nordseeküste-Dorum: Seeluft schnuppern

Ort: 27639 Wurster Nordseeküste, Dorum
Objekt: 220 006
Kaufpreis: 45.000 €
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 35 m2
Garagen/
Stellplätze:
1
Baujahr: 1994
Zimmer: 2
Lage

Wurster Nordseeküste-Dorum - in beliebter Wohnlage nahe dem Zentrum der Gemeinde Wurster Nordseeküste. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen fast vor der Tür und erleichtern somit den Alltag ndash; so finden Sie Schulen, einen Kindergarten, Ärzte und diverse Einzelhandelsläden direkt im Ortskern. Die günstige Verkehrsanbindung ermöglicht einen guten Anschluss an die Umgebung. Hierbei liegt der Autobahnzubringer der A27 nur knapp sieben Fahrminuten entfernt. Doch nicht nur mit dem Auto, sondern dank des nur wenige Gehminuten entfernt gelegenen Bahnhofs hat man auch mit dem Zug gute Verbindungen an weitere Regionen. Ein Highlight ist auf jeden Fall die Lage in der einmaligen Küstenregion an der Nordsee samt Nähe zum Nationalpark Wattenmeer - einem UNESCO-Weltnaturerbe.

Energieausweis
Gültig bis: 18.05.2027
Ausweisart: VERBRAUCH
Energieträger: GAS
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Baujahr Heizung: 2013
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 162 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Baujahr: Ursprungsbaujahr unbekannt, Sanierung in 1994

Wohneinheiten: 10

Wohn-/Nutzfläche: ca. 35 m²

Zimmer: Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

Etage: Dachgeschoss

Geschosse: 4

Einbauküche: vorhanden

Bad: gefliestes Duschbad mit Fenster

Fenster: isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit Sprossen

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: textile Beläge

Heizung: Gaszentralheizung mit Brauchwasser (Baujahr 2013)

Keller: 1 Kellerraum vorhanden

Kfz-Stellplatz: 1 Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


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