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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Leherheide: Clever ist, wer Eigentumswohnungen kombiniert!

Ort: 27578 Bremerhaven, Leherheide
Objekt: 219 023
Kaufpreis: 95.800 €
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Wohnfläche: 111 m2
Grundstück: 0 m2
Garagen/
Stellplätze:
-
Baujahr: 1966
Zimmer: 4
Lage

Bremerhaven-Leherheide - in durchgrünter Wohnlage mit guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.) liegen in fußläufiger Nähe und sind schnell und bequem zu erreichen. Auch eine Busanbindung ist nur wenige Meter entfernt. Zudem finden sich Sport- und Freizeitstätten in der direkten Umgebung.

Energieausweis
Gültig bis: 17.11.2018
Ausweisart: VERBRAUCH
Energieträger: FERN
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Baujahr Heizung: 1965
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 141 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Info: Als Vertriebspartner der GEWOBA AG bieten wir vermietete Wohnungen für den Käufer provisionsfrei an.

Baujahr: ~ 1966 in den letzten Jahren wurde das Gemeinschaftseigentum aufwendig renoviert

Wohneinheiten gesamt: 16 davon stehen 2 Wohnungen zum Verkauf (Aufstellung siehe unten)

Zimmer: jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Heizung: Fernwärme

Ausstattung: baujahresbedingte Ausstattung

Keller: vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Hausgeld: Beispiel für Wohnung 2. OG rechts: monatlich 242,00 EUR

Investorenklausel: 5 Jahre Wiederverkaufsverbot, 10 Jahre Kündigungsverbot; Sollte der Mieter bereits das sechzigste Lebensjahr vollendet haben, gilt das Mietverhältnis als auf Lebenszeit abgeschlossen. Der Käufer verzichtet dauerhaft auf eine Kündigung des Mietverhältnisses, es sei denn der Mieter verletzt schuldhaft seine vertraglichen Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis.

Lage / Wohnfläche / Grundmiete
HP links / 55,26 m² / EUR 244,12 zzgl. NK
2.OG rechts / 55,51 m² / EUR 246,19 zzgl. NK

Wohnfläche: 110,77 m² insgesamt

Kaltmieteinnahme: EUR 490,31 monatlich; Die Jahresmieteinnahme beträgt zzt. entsprechend EUR 5.883,72 KM zzgl. NK

Provision: keine zusätzliche Käuferprovision


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