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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Einfach einziehen!

Ort:
27607 Geestland, Langen
Objekt:
220 039
Kaufpreis:
295.000 €

zzgl. 5,8% Käuferprovision(inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
140 m2
Grundstück:
630 m2
Garagen/
Stellplätze:

-

Baujahr:
1988
Zimmer:
4

Lage

27607 Geestland-Langen - in beliebter und begrünter Wohnlage am Ende einer Sackgasse am Park Friedrichsruh. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einzelhandelsläden, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke) sind vor Ort vorhanden ndash; zumeist in der Stadtmitte. Auch die Sportstätten des Turnvereins Langen sind gut und bequem fußläufig zu erreichen. Sowohl eine schnelle Anbindung an die Autobahn, als auch der Anschluss an das Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus ist gewährleistet.

Energieausweis
Gültig bis:
18.08.2030
Ausweisart:
VERBRAUCH
Energieträger:
GAS
Baujahr lt. Energieausweis:
1988
Baujahr Heizung:
2011
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
124 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1988

Wohn-/Nutzfläche: ca. 140 m² (EG ca. 77 m², OG ca. 65 m² zzgl. Wintergarten ca. 18 m²)

Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum/Heizungsraum

Aufteilung: EG: Wohn-/Essbereich, Küche, G-WC, HWR, Wintergarten OG: 3 Zimmer, Bad, Abstellraum/Heizungsraum

Bäder: Vollbad mit Wanne und Dusche, mit Fenster, frac34;-hoch hell gefliest

Gäste-WC: im EG mit Fenster, halbhoch hell gefliest

Terrasse: gepflasterte Süd/Ost-Terrasse am Haus, geschützt und uneinsehbar weitere Terrasse hinter dem Haus in Süd/West-Ausrichtung

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und Außenrollläden

Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt

Fußböden: Fliesen, Teppich

Treppe: helle, freitragende Holztreppe

Kamin/Ofen: Kachelofen im Wohnzimmer vorhanden

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Viessmann, Baujahr 2011, Brennwerttherme)

Zustand: gepflegter Objektzustand

Fassade: roter Klinker

Dach: Satteldach, mit Betonpfannen eingedeckt

Dachboden: Spitzboden vorhanden

Geschossdecken: Betongeschossdecke

Garage: große Garage mit elektrischem Tor am Haus vorhanden, mit zusätzlichem Raum

Kfz-Stellplatz: zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden

Nebengebäude: Schuppen hinter der Garage

Übergabe: nach Vereinbarung











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