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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Geestemünde: Zentral, geräumig und absolut alltagstauglich

Ort:
27574 Bremerhaven, Geestemünde
Objekt:
220 047
Kaufpreis:
179.000 €

zzgl. 5,8 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
131 m2
Grundstück:
223 m2
Garagen/
Stellplätze:

-

Baujahr:
1978
Zimmer:
5

Lage

Bremerhaven-Geestemünde - in bevorzugter Wohnlage, im Bereich Bürgerpark. Das AMEOS Klinikum Am Bürgerpark ist ebenso schnell zu erreichen wie auch der Hauptbahnhof gleich um die Ecke, die Einkaufsmöglichkeiten auf der anderen Straßenseite oder die Nahverkehrsanbindung in der Schiffdorfer Chaussee. Kindergarten und Schulen lassen sich fußläufig erreichen. Ebenso der Geestemünder Wochenmarkt mit seinem vielfältigen Angebot an frischen und kulinarischen Genüssen. Ausreichend Sport- und Spaziermöglichkeiten bietet der beliebte Bürgerpark mit seinen Wander- und Fitnesswegen.

Energieausweis
Gültig bis:
01.04.2022
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
OEL
Baujahr lt. Energieausweis:
1978
Baujahr Heizung:
2010
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
168 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: ca. 223 m² gärtnerisch angelegt mit altem Baumbestand

Objektart: Reihenmittelhaus

Baujahr: ca. 1978

Wohn-/Nutzfläche: ca. 131 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzfläche wie einer großen Terrasse hinter dem Haus sowie einem Balkon im Obergeschoss, einer großzügigen Dachterrasse ndash; alle zum Süden ausgerichtet und einem geräumigen Vollkeller

Zimmer: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC

Aufteilung: EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Windfang; OG: 3 Zimmer, Bad, Balkon; DG: 1 Zimmer, Bad, Dachterrasse

Einbauküche: vorhanden

Bäder: OG: Vollbad mit Fenster, frac34;-hoch gefliest; DG: Duschbad mit Fenster, frac34;-hoch gefliest

Gäste-WC: vorhanden, innenliegend

Balkon: Balkon im OG in Südausrichtung

Terrasse: große Südterrasse mit elektrischer Markise und großzügige Dachterrasse in Süd-Ausrichtung

Fenster: isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, teilweise elektrisch

Türen: Holz in Holzrahmen, teilweise mit Glasausschnitt

Fußböden: verschiedene Beläge

Treppe: Holztreppe

Heizung: Ölzentralheizung aus 2010 (Brötje)

Keller: Vollkeller

Fassade: Vollsteinklinker

Dach: Satteldach, pfannengedeckt

Dachboden: Spitzboden vorhanden

Geschossdecken: Betongeschossdecken

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung











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