BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Ruhe und Ausblick genießen
27607 Geestland, Langen
297.500 €
zzgl. 5,8 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
174 m2
630 m2
Stellplätze:
2
1962
6
Geestland-Langen - zentrale Wohnlage nahe den Baggerkuhlen und mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, die sich auch bequem zu Fuß erreichen lassen. Das AMEOS Klinikum Seepark befindet sich in der näheren Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben Sie hier direkt vor Ort. Infrastrukturell ist die Lage hier sehr gut erschlossen, da zum einen die Busanbindung in wenigen Metern Entfernung gelegen ist und zum anderen der Autobahnanschluss zur BAB27 schnell erreicht ist. Erholung finden Sie beim Spaziergang im Park Friedrichsruh.
22.08.2030
BEDARF
OEL
1962
2004
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
267 kWh/(m2a)
ja
Grundstück: 630 m² in Süd-Ausrichtung
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
Baujahr: ca. 1962 in massiver Bauweise erstellt
Wohn-/Nutzfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC
Aufteilung: EG: Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Zimmer, Bad/WC (getrennt), Flur; UG: 2 Zimmer, Bad, HWR, Kellerräume, Ölkeller
Einbauküche: älteren Baujahres vorhanden
Bäder: EG: Tageslicht-Duschbad, bodengleicher Einstieg, frac34; hoch gefliest; UG: Duschbad mit kleinem Fenster
Gäste-WC: separates WC im EG vorhanden
Balkon: großzügiger Balkon/Terrasse im EG (Hanglage) mit Seeblick und großer Markise
Terrasse: große Terrasse im UG nach Süden mit Seeblick
Fenster: isolierverglaste Holzfenster
Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasornamenten
Fußböden: verschiedene Beläge, überwiegend Textilbelag
Treppe: massive Steintreppe ins Untergeschoss
Heizung: Ölzentralheizung (Viessmann, Baujahr 2004)
Zustand: gepflegter Objektzustand
Keller: Kellerräume und Sonnensouterrainterrasse im UG vorhanden
Fassade: gestrichene Putzfassade sowie Klinker
Dach: geneigtes Flachdach
Geschossdecken: Betongeschossdecke
Garage: vorhanden
Kfz-Stellplatz: zusätzlich auf dem Grundstück vorhanden
Energieausweis: siehe Anlage
Übergabe: nach Vereinbarung
