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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Speckenbüttel: Individuelle Praxis-/Büroräume am Park

Ort:
27578 Bremerhaven, Speckenbüttel
Objekt:
320 012
Mietpreis:
1.330 € zzgl. Nebenkosten

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Gesamtfläche:
148 m2
Verkaufsfläche:
148 m2
Garagen/
Stellplätze:

6

Baujahr:
1988
Gewerbeeinheiten:
1

Lage

Bremerhaven-Speckenbüttel - in begehrter Wohnlage, nahe der Stadtgrenze zu Geestland-Langen mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr) sind im direkten Umfeld schnell und bequem fußläufig zu erreichen. Ein sehr guter Anschluss an das Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus ist Dank der nahe gelegenen Bushaltestelle gegeben. Ebenso ist eine schnelle Anbindung einerseits an den Autobahnanschluss Bremerhaven-Überseehäfen und andererseits ins Hafengebiet gewährleistet. Der Speckenbütteler Park mit seinen vielfältigen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten befindet sich nur eine paar Meter die Straße hinunter und lädt zum Verweilen ein. Verbringen Sie hier doch Ihre Mittagspause und tanken wieder neue Kraft.

Energieausweis
Gültig bis:
15.10.2030
Ausweisart:
VERBRAUCH
Energieträger:
GAS
Baujahr lt. Energieausweis:
1988
Baujahr Heizung:
1994
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
177 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1988

Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 148 m² Praxisfläche im Erdgeschoss

Zimmer: 7-8 Räume; Empfangsbereich, Personalraum, Teeküche, Serverraum, 2 Toiletten, Behandlungsräume, Wartezimmer, Wintergarten, Abstellraum

Einbauküche: Teeküche vorhanden

Sanitäranlagen: jeweils ein Damen- und Herren-WC vorhanden

Terrasse: barrierefreier Zugang zur Praxis über die Terrasse möglich, Rollstuhlfahrerrampe vorhanden

Heizung: Gaszentralheiung

Keller: beheizbarer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 18 m²) vorhanden

Kfz-Stellplatz: ungefähr 6 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus

Sonstiges: Der Tresenbereich am Empfang ist voll eingerichtet. Designbelag aus 2019.

Energieausweis: siehe Anlage

Mietsicherheit: 2 Kaltmieten

Nebenkosten: zurzeit EUR 350,00 monatlich

Übergabe: nach Vereinbarung











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