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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Schierholz: Wohlfühlfaktor garantiert

Ort:
27578 Bremerhaven, Schierholz
Objekt:
220 060
Kaufpreis:
249.000 €

zzgl. 5,8 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
134 m2
Grundstück:
384 m2
Garagen/
Stellplätze:

2

Baujahr:
1983
Zimmer:
4

Lage

Bremerhaven-Schierholz - das Schierholzgebiet ist dank seiner Ruhe und seiner zentralen Randlage ein äußerst beliebtes Wohngebiet. Das Umfeld ist überwiegend durch eine gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus-Bebauung geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z. B. Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten etc.) befinden sich im Bereich Pferdebade/Flötenkiel und können auch zu Fuß gut erreicht werden. Busanbindungen via BremerhavenBus bestehen sowohl in der Spadener Straße, als auch im Lotjeweg. Des Weiteren lassen sich der Bahnhof Lehe oder auch die BAB27 verkehrsgünstig in nur wenigen Fahrminuten erreichen.

Energieausweis
Gültig bis:
13.03.2026
Ausweisart:
VERBRAUCH
Energieträger:
GAS
Baujahr lt. Energieausweis:
1983
Baujahr Heizung:
2003
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
149 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: 384 m² in Süd/West-Ausrichtung

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: 1983

Wohn-/Nutzfläche: ca. 134 m² zzgl. ca- 39 m² beheizte Fläche im Keller

Zimmer: 3 frac12; Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum

Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Zimmer; OG: 2 Zimmer, Bad, Abstellraum

Einbauküche: vorhanden und im Kaufpreis enthalten

Bäder: EG: modernisiertes Duschbad, deckenhoch gefliest; OG: großzügiges, modernisiertes Tageslicht-Wannenbad

Terrasse: große Terrasse direkt am Haus in Süd-Ausrichtung sowie kleinere Terrasse im hinteren Gartenbereich

Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrollläden teilweise elektrisch betrieben

Türen: weiße Holztüren in Holzzargen, Hauseingangstür aus 2009

Fußböden: Fliesen, Teppich, Laminat

Treppe: massive Holztreppe zum OG, Betontreppe mit Marmorbelag in den Keller

Kamin/Ofen: großer Kachelofen vorhanden (vom Flur aus zu befeuern)

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2003), Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur

Zustand: sehr guter Allgemeinzustand

Keller: Teilkeller vorhanden, komplett gefliest, mit Waschmaschinenanschluss, teilweise wohnlich ausgebaut

Fassade: roter, strukturierter Vollsteinklinker

Dach: Walmdach mit Pfanneneindeckung

Dachboden: Spitzdachboden vorhanden

Geschossdecken: Betongeschossdecke im KG, Holzbalkenlage im OG

Garage: vorhanden, mit direktem Zugang in den Keller und Garten

Kfz-Stellplatz: zusätzlich auf dem Grundstück vorhanden

Nebengebäude: überdachter und abschließbarer Raum direkt am Haus

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: ab 01.09.2021











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