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BRUNE IMMOBILIEN - Schiffdorf-Spaden: Vor den Toren der Stadt

Ort:
27619 Schiffdorf, Spaden
Objekt:
220 064
Kaufpreis:
159.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
140 m2
Grundstück:
847 m2
Garagen/
Stellplätze:

4

Baujahr:
1950
Zimmer:
6

Lage

Schiffdorf-Spaden - in gefragter und äußerst beliebter Wohnlage, ruhig und ohne viel Durchgangsverkehr gelegen. Spaden gehört zur Gemeinde Schiffdorf und bietet eine sehr gute Infrastruktur hinsichtlich Einkaufsmöglichkeiten (z. B. im Gewerbepark Spaden), Ärzten, Kreditinstituten und Verkehrsanbindungen. Sowohl die Autobahn, als auch die Busanbindung sind relativ schnell und günstig zu erreichen. Die Seestadt Bremerhaven grenzt direkt an Spaden und bietet weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Vor Ort finden Sie neben einer Grundschule auch Kindergärten und zahlreiche Vereine. Herrliche Naherholungsmöglichkeiten bieten sich Ihnen am Spadener See und der angrenzenden Umgebung in freier Natur.

Energieausweis
Gültig bis:
06.12.2030
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
OEL
Baujahr lt. Energieausweis:
1950
Baujahr Heizung:
2001
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
461 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Erbbaugrundstück: 847 m² in Süd/Ost-Ausrichtung

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1950 massiv erstellt, Anbau ca. 1968

Wohn-/Nutzfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5-6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Flur, Abstellraum

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Zimmer, Vorflur, Abstellraum; OG: 2 Zimmer, Küche/Zimmer, Bad, Durchgangszimmer

Einbauküche: ältere Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss vorhanden

Bäder: EG: Tageslicht-Duschbad, deckenhoch gefliest; OG: Wannenbad mit Fenster

Balkon: vorhanden

Terrasse: überdachter Freisitz hinter dem Haus

Fenster: isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: textile und keramische Beläge sowie Laminat

Treppe: massive Treppe ins Obergeschoss mit Natursteinbelag

Kamin/Ofen: Kachelofen in der Küche vorhanden (Betriebserlaubnis bis zum 31.12.2020)

Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (Brötje Baujahr 2000), 5.000 Liter-Stahltank (innen mit Kunststoff ausgekleidet)

Keller: Teilkeller vorhanden

Fassade: Rauputzfassade

Dach: Satteldach, pfannengedeckt

Dachboden: Spitzboden vorhanden

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garage: Doppelgarage neben dem Haus vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Nebengebäude: Heizungsraum am Haus

Energieausweis: siehe Anlage

Erbbauvertrag: Das Erbbaurecht ist bis zum Jahr 2049 befristet, der aktuelle Erbbauzins beträgt zurzeit EUR 275,34 jährlich.

Übergabe: nach Vereinbarung











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