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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Köhlen: Platz für Mensch und Tier

Ort: 27624 Geestland - Köhlen, Vorm Moor
Objekt: 217 110
Kaufpreis: 69.000 €
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Wohnfläche: 122 m2
Grundstück: 28.203 m2
Garagen/
Stellplätze:
2
Baujahr: 1900
Zimmer: 5
Lage

Geestland-Köhlen - der Ortsteil Köhlen gehört zur Stadt Geestland und zur Samtgemeinde Geestland-Bad Bederkesa. Er liegt südlich von Bad Bederkesa zwischen Bremerhaven (ca. 20 km entfernt) und Bremervörde (ca. 23 km entfernt). Köhlen bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder auch für die Pferde- bzw. Tierhaltung, da sich in der weitläufigen Feldmark und den umliegenden Wäldern und Wiesen ein ausgiebiges Wegenetz befindet. Also ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Familien, die ihre Kinder sehr naturnah in grüner Umgebung erziehen wollen.

Energieausweis
Gültig bis: 10.08.2027
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: GAS
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Baujahr Heizung: 1990
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen postalischen Adresse. Gerne lassen wir Ihnen die Offerte auch per E-Mail zukommen, benötigen hierfür aber zusätzlich noch Ihre E-Mail-Adresse.
Energieverbrauch: 287 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
Objektbeschreibung


Grundstück: 28.203 m² - überwiegend Landwirtschaftsfläche/Wiese im hinteren Teil mit Baumbewuchs; das Grundstück reicht bis kurz vor die Geeste

Baujahr: ca. 1900 - das genaue Baujahr ist nicht bekannt

Wohn-/Nutzfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4 frac12; Zimmer, Küche, Bad, WC

Aufteilung: EG: 2 frac12; Zimmer, Küche, Duschbad, WC; OG: 2 Zimmer, Wannenbad

Nebenräume: vorhanden

Einbauküche: nicht vorhanden

Terrasse: überdachter und geschlossener Freisitz in einfacher Bauweise

Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung; im OG überwiegend 2006 erneuerte weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung; die Hauseingangstür wurde ebenfalls 2006 erneuert

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: unterschiedliche Beläge - teilweise sanierungsbedürftig

Treppe: Holztreppe

Kamin/Ofen: vorhanden

Heizung: Gasheizung (Junkers ZWR 24 5, Baujahr 1990), Umlaufwasserheizer mit Brauchwasser

Zustand: das Haus wurde in Abschnitten renoviert (Dach/Schornstein/Regenrinnen) auch die Bäder wurden vor einigen Jahren renoviert - es besteht aber trotzdem in vielen Bereichen teilweise erheblicher Nachholbedarf

Fassade: Riemchen, zur Straßenseite mit Dekor-Elementen verziert

Dach: Satteldach, die Eindeckung mit Dachpfannenblechen mit Isolierung wurde 2007 von einer Fachfirma erneuert

Dachboden: vorhanden, einfach gedämmt

Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden

Nebengebäude: für Tierhaltung/Hobby vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


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