BRUNE IMMOBILIEN - Schiffdorf-Friedheim: Abseits vom Alltagsstress im Grünen
27619 Schiffdorf, Friedheim
309.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
190 m2
1.196 m2
Stellplätze:
3
1965
5
Schiffdorf-Friedheim - Friedheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven. Hier wohnen Sie südöstlich von Schiffdorf in idyllischer und ruhiger Grünlage nah am Friedheimer See und mit überwiegend Einfamilienhausbebauung in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im zwei Kilometer entfernten Gewerbegebiet an der Stadtgrenze zu Bremerhaven (Supermarkt, Bäcker etc.). Dank des ebenfalls nahe gelegenen Autobahnanschusses sind Sie in Ihrer Mobilität äußerst flexibel. Auch eine Verkehrsanbindung mittels Linienbus besteht. Schulen (Grundschule weiterführende Schulen), Kindergarten, Sportverein usw. finden sich direkt in Schiffdorf selbst und können in wenigen Minuten erreicht werden. Ansonsten genießen Sie das Umgebungsgrün bei erholsamen Spaziergängen bis zum Apeler See.
07.12.2030
BEDARF
PELLET
1965
2008
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
326 kWh/(m2a)
ja
Grundstück: ca. 1.196 m² in Süd/Ost-Ausrichtung, idyllisch und dekorativ angelegt mit plätscherndem Bachlauf und unverbaubarem Blick in die Natur
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - für variable Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. als Mehrgenerationenhaus bzw. mit separatem Wohnteil für das erwachsene Familienmitglied etc.
Baujahr: ca. 1965, Anbau von 1979
Wohn-/Nutzfläche: ca. 190 m² Wohnfläche in großzügiger und zumeist lichtdurchfluteter Raufaufteilung
Zimmer: 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC
Aufteilung: EG: 2 Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC; OG (teilweise ausgebaut): großes Zimmer, Küche, Bad
Einbauküche: vorhanden und im Kaufpreis enthalten
Bäder: EG: Tageslicht-Vollbad mit Wanne Dusche, frac34; hoch gefliest; OG: Duschbad mit Dachflächenfenster, hoch gefliest
Gäste-WC: innenliegend mit Sauna
Balkon: Balkon vorhanden
Terrasse: große überdachte Terrasse in Süd/Ost-Ausrichtung sowie eine Terrasse in Süd/West-Ausrichtung vor dem Haus vorhanden
Fenster: überwiegend Holzfenster, teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Türen: Holztüren
Fußböden: überwiegend Parkett sowie Laminat (Anbau) und PVC (Küche, Bad, Gäste-WC)
Treppe: Holztreppe ins Obergeschoss, Betontreppe in den Keller
Kamin/Ofen: Bullerjahn-Ofen in der Diele
Heizung: Pelletheizung (Paradigma Baujahr 2008) mit 300 Liter Warmwasserspeicher
Keller: Vollkeller unter dem Haupthaus
Fassade: Putzfassade, gestrichen
Dach: Satteldach, pfannengedeckt
Dachboden: teilweise ausgebaut, Dachboden vorhanden
Geschossdecken: Betondecke im Erdgeschoss, Holzbalkenlage im Obergeschoss
Garage: vorhanden
Carport: großes Carport am Haus vorhanden
Kfz-Stellplatz: zusätzlich zum Carport neben der Auffahrt vorhanden sowie im öffentlichen Verkehrsraum
Energieausweis: siehe Anlage
Übergabe: nach Vereinbarung
