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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Beliebt, bequem und bemerkenswert

Ort:
27607 Geestland, Langen
Objekt:
220 067
Kaufpreis:
95.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
53 m2
Garagen/
Stellplätze:

1

Baujahr:
1972
Zimmer:
2

Lage

Geestland-Langen - in zurückgezogener Wohnlage, jedoch äußerst beliebt und zentral gelegen, ohne Durchgangsverkehr. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke etc.) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind sowohl Geestland-Langens Stadtmitte mit weiteren Einzelhandelsläden, Restaurants usw., als auch die benachbarte Seestadt Bremerhaven in unmittelbarer Nähe gelegen und können schnell mit dem Rad, dem Bus oder auch dem Auto erreicht werden. Bushaltestellen finden Sie in der vorbeiführenden Leher Landstraße, so dass kurze Wege auch in die umgebende Region garantiert sind.

Energieausweis
Gültig bis:
14.04.2030
Ausweisart:
VERBRAUCH
Energieträger:
OEL
Baujahr lt. Energieausweis:
1972
Baujahr Heizung:
1994
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
208 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: ca. 1972

Wohneinheiten: 35 Wohneinheiten insgesamt in der Wohnanlage

Wohn-/Nutzfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2 Zimmer, Küchenzeile, Bad

Etage: 1. Obergeschoss

Geschosse: 3

Einbauküche: vorhanden, neu in 2019

Bad: Duschbad neu in 2019, 3/4 hoch weiß gefliest

Balkon: Loggia in Süd-Ausrichtung vorhanden

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster (in 2020 neu) mit elektrischen Außenrollläden (ebenfalls neu in 2020)

Türen: weiße Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt

Fußböden: Parkett, Fliesen, Designbelag im Schlafzimmer

Heizung: Ölzentralheizung

Zustand: TOP-Zustand

Keller: Kellerraum vorhanden

Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Waschmaschinen- und Trockenraum

Garage: vorhanden; verfügt über ein eigenes Grundbuch

Sonstiges: die Elektrik wurde komplett überarbeitet

Energieausweis: siehe Anlage

Erbbauvertrag: Der Erbbauvertrag läuft bis zum 31.12.2067. Der Erbbauzins ist im monatlichen Hausgeld enthalten (siehe Wirtschaftsplan).

Übergabe: nach Vereinbarung











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