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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Ein wahres Wohnerlebnis

Ort:
27607 Geestland, Langen
Objekt:
221 002
Kaufpreis:
259.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
150 m2
Grundstück:
717 m2
Garagen/
Stellplätze:

3

Baujahr:
1912
Zimmer:
6

Lage

Geestland-Langen - wohnen in äußerst beliebter Lage , zentrales Geschehen in jeglicher Hinsicht findet sich direkt in der Nachbarschaft (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Kreditinstitute Restaurants), so dass bequem auch zu Fuß alles schnell erreichbar ist. In die Stadtmitte samt Amtsgericht, Rathaus etc. gelangt man in wenigen Gehminuten und auch die südlich gelegene Seestadt Bremerhaven ist dank guter Busanbindung an das Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus nur einige Fahrminuten entfernt.

Energieausweis
Gültig bis:
11.01.2031
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
GAS
Baujahr lt. Energieausweis:
1912
Baujahr Heizung:
2018
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
112 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: 717 m²

Objektart: Einfamilienhaus mit Garage und Carport

Baujahr: ca. 1912 massiv gemauert

Wohn-/Nutzfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR, Abstellraum

Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Zimmer, HWR, Flur; OG: 4 Zimmer, Bad, Abstellkammer

Einbauküche: vorhanden

Bäder: EG: vorbereitetes Wannenbad mit Fenster, deckenhoch gefliest; OG: Tageslicht-Duschbad, Fliesen in Raumhöhe

Terrasse: gepflasterte Terrasse im hinteren Grundstücksbereich vorhanden

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster (vor ca. 2 Jahren modernisiert) teilweise mit Außenrollläden

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: das Erdgeschoss ist überwiegend gefliest, ansonsten verschiedene Beläge vorhanden

Treppe: Holztreppe

Kamin/Ofen: wassergeführter Pelletofen im Wohnzimmer mit Heizkreislaufunterstützung

Heizung: Gaszentralheizung mit 600 L-Speicher, Warmwasserunterstützung und Heizungskreislauf, Solarthermie vorhanden (Baujahr 2018)

Keller: Teilkeller vorhanden, 1 Heizungsraum

Fassade: Putzfassade, die Giebel mit dunklem Schiefer verkleidet

Dach: Satteldach mit Gauben, pfannengedeckt; Einblasdämmung im OG

Dachboden: Spitzboden vorhanden

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garage: große Garage vorhanden

Carport: hohes Carport im hinteren Grundstücksteil neben der Garage vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf der Auffahrt und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Sonstiges: Wasseruhr für den Außenbereich (Warmwasseranschluss im Garten)

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung











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