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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Eigener Seezugang

Ort:
27607 Geestland, Langen
Objekt:
221 007
Kaufpreis:
314.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
105 m2
Garagen/
Stellplätze:

1

Baujahr:
1970
Zimmer:
4

Lage

Geestland-Langen - idyllische Wohnlage direkt am Langener See I und mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, die sich auch bequem zu Fuß erreichen lassen. Das AMEOS Klinikum Seepark befindet sich in der näheren Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben Sie hier direkt vor Ort. Infrastrukturell ist die Lage sehr gut erschlossen, da zum einen die Busanbindung in wenigen Metern Entfernung gelegen ist und zum anderen der Autobahnanschluss zur A27 schnell erreicht ist. Erholung finden Sie beim Baden, Sonnen, Rudern direkt am See oder aber beim Spaziergang im Park Friedrichsruh.

Energieausweis
Gültig bis:
18.06.2019
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
GAS
Baujahr lt. Energieausweis:
1970
Baujahr Heizung:
1990
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
326 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: ca. 1970er Jahre

Wohneinheiten: 3

Wohn-/Nutzfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad

Etage: Untergeschoss / Souterrain

Geschosse: 3

Einbauküche: vorhanden und im Kaufpreis enthalten

Bad: großes Duschbad aus 2015 - deckenhoch hell gefliest

Terrasse: Terrasse zur Nordseite mit direktem Seezugang und Boot

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden (hinten elektrisch, vorne manuell) zur Seeseite bodentiefe Fenster

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: Laminat und Fliesen

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher 12/20

Zustand: gepflegt

Gemeinschaftseinrichtungen: Heizungsraum

Carport: Carport mit Schuppen

Sonstiges: Kaminofen vorhanden, 2015 renoviert

Energieausweis: siehe Anlage (ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt)

Übergabe: nach Vereinbarung











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