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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Geestemünde: Bequem zentral - am Bürgerpark

Ort:
27574 Bremerhaven, Geestemünde
Objekt:
221 008
Kaufpreis:
139.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
136 m2
Grundstück:
391 m2
Garagen/
Stellplätze:

2

Baujahr:
1980
Zimmer:
4

Lage

Bremerhaven-Geestemünde - in sehr begehrter Wohnlage dieses beliebten Stadtteils, nämlich nah am Bürgerpark gelegen, der sowohl zum Spazierengehen und Verweilen einlädt, als auch zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in der nahegelegenen Schiffdorfer Chaussee oder am Hauptbahnhof, der wiederum für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgt. Diese wird auch durch den Autobahnanschluss Bremerhaven-Geestemünde sichergestellt. In der direkten Nachbarschaft liegen das Schulzentrum Carl von Ossietzky und das AMEOS Kinikum Am Bürgerpark samt Ärztehaus.

Energieausweis
Gültig bis:
22.03.2024
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
GAS
Baujahr lt. Energieausweis:
1980
Baujahr Heizung:
2003
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
191 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: 391 m² Erbbaugrundstück

Objektart: Reihenendhaus

Baujahr: ca. 1980

Wohn-/Nutzfläche: ca. 136 m² Wohnfläche zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche im Keller

Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Esszimmer, 2 Bäder, Gäste-WC sowie 2 ausgebaute und beheizbare Zimmer im Dachboden

Einbauküche: eine einfache Küchenzeile ist vorhanden

Bäder: Duschbad (von Schlafzimmer zu begehen) und Wannenbad

Gäste-WC: vorhanden

Balkon: in Westausrichtung vorhanden (vom Wohnzimmer begehbar)

Terrasse: vorhanden

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung

Türen: Holztüren in Stahlzargen

Fußböden: unterschiedliche Qualitäten

Treppe: massive offene Holztreppe

Kamin/Ofen: Kamin im Wohnzimmer vorhanden

Heizung: Gasheizung (Junkers, Baujahr 2003), das Esszimmer und beide Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet

Keller: Teilkeller vorhanden

Fassade: Klinker

Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung

Dachboden: ausgebaut

Geschossdecken: Betongeschossdecke, Holzbalkenlage zum Dachgeschoss

Garage: vorhanden (Tiefgarage, ~14 m²) sowie eine zusätzliche Garage neben dem Haus in 2017 errichtet

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum

Energieausweis: siehe Anlage

Erbbauvertrag: Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2077. Der Erbbauzins beträgt zurzeit EUR 276,00 monatlich.

Übergabe: nach Vereinbarung











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