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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Mitte: Exklusives Understatement

Ort: 27568 Bremerhaven, -
Objekt: 217 144
Kaufpreis: 220.000 €
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Wohnfläche: 54 m2
Garagen/
Stellplätze:
-
Baujahr: 1978
Zimmer: 2
Lage

Bremerhaven-Mitte - das äußerst begehrte Columbus Center in der ultimativen Innenstadtlage mit atemberaubendem Ausblick auf die Weser bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in jeglicher Hinsicht. Alles ist hier unter einem Dach zu erreichen: z. B. eine riesige Einkaufsmeile (die wetterunabhängige Shoppingmall bis hin zum Mediterraneo) mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés Bistros, ein Kino, ein Fitness-Center, das Fachärztezentrum DOCK 10 sowie die Stadtbibliothek oder das Bürgerbüro im Hanse Carré. Kunst und Kultur befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie auch die Deichpromenade samt Leuchttürmen, die Museumshäfen, verschiedene Museen (Deutsches Schiffahrtsmuseum, Klimahaus 8deg; Ost, Auswandererhaus, Historisches Museum), das Weserstrandbad und der Zoo am Meer neben vielen weiteren vor allem maritimen Attraktionen. Beobachten Sie die vorbeiziehenden Segler, Schulschiffe oder Barken aus exklusiver Position direkt von Ihrem Balkon.

Energieausweis
Gültig bis: 12.02.2019
Ausweisart: VERBRAUCH
Energieträger: FERN
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Baujahr Heizung: 1978
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen postalischen Adresse. Gerne lassen wir Ihnen die Offerte auch per E-Mail zukommen, benötigen hierfür aber zusätzlich noch Ihre E-Mail-Adresse.
Energieverbrauch: 120 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
Objektbeschreibung


Baujahr: ca. 1978 - Grundsanierung der Wohnung mit gehobener Ausstattung in 2017

Wohneinheiten: insgesamt 172, aufgeteilt auf zwei Hauseingänge

Wohnfläche: ca. 54 m² - neuwertig, modern und luxuriös gestaltet und komplett inklusive Mobiliar und Inventar im Angebot

Zimmer: 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad

Einbauküche: hochwertige Kemner-Markenküche inklusive aller E-Geräte (einschließlich Mikrowelle) vorhanden

Etage: 5. Ebene - selbstverständlich mit Personenaufzug

Bad: in 2017 saniertes Duschbad mit Ganzglastüren; deckenhoch, hell modern gefliest; Waschmaschine Wäschetrockner vorhanden

Balkon: große Loggia in West-Ausrichtung mit Ausblick auf die Weser, den Deich und die Havenwelten inklusive Museumshafen; ein Podest aus hochwertigen Holzdielen hebt die wundervolle maritime Aussicht noch hervor; eine elektrische Sonnenmarkise ist ebenfalls vorhanden

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, die Verglasung wurde 2015 erneuert neue Kunststoff-Balkontür

Türen: moderne Kassetten-Holztüren mit Glasausschnitten in Stahlzargen sorgen für lichtdurchflutete Räume

Böden: edles Designer-Laminat mit Maserung im kompletten Wohnbereich

Heizung: Fernwärme

Keller: ein separater Abstellraum ist auf derselben Ebene vorhanden

Gemeinschaftseigentum: Am gemeinschaftlichen Eigentum wurden in den vergangenen Jahren erhebliche Sanierungsarbeiten ausgeführt: abschnittsweise ausgeführte Sanierung der Flachdächer, Betonsanierung, Anstrich der Etagenflure, Teppichboden der Flure, Haussprechanlage, Fahrstuhlanlage.

Highlight: Der Ausblick auf die maritime Umgebung und die Weser ist auch aus der Wohnung von der Sitzecke im Wohnzimmer oder dem Bett im Schlafzimmer gegeben.

Besonderes: Behindertengerechter Wohnturm mit elektrisch über Taster zu öffnenden Türen. Im Center ist ein Notdienst eingerichtet, 24 Stunden an 7 Tagen in der Woche erreichbar.

Sonstiges: Die Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett saniert und als Ferienwohnung in jedem Raum bis ins kleinste Detail hochwertig eingerichtet und ausgestattet: vom behaglichen Boxspringbett, Waschmaschine Wäschetrockner, zwei Kabel-Fernseher, über die komplett ausgestattete Küche bis hin zur Kaffee- und Espressomaschine ist alles im Kaufpreis inbegriffen. Diese Wohnung können Sie unter Fewo Weserblick MAXI Bremerhaven buchen - sie ist vom Deutschen Tourismusverband e. V. mit 5 Sternen klassifiziert worden.

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


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