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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Ein gemütliches Zuhause schaffen

Ort:
27607 Geestland, Langen
Objekt:
221 014
Kaufpreis:
139.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
85 m2
Grundstück:
210 m2
Garagen/
Stellplätze:

1

Baujahr:
1966
Zimmer:
5

Lage

Geestland-Langen, wohnen in äußerst beliebter Lage - zentrales Geschehen in jeglicher Hinsicht findet sich direkt in der Nachbarschaft (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Kreditinstitute und Restaurants), so dass bequem auch zu Fuß alles schnell erreichbar ist. In die Stadtmitte samt Amtsgericht, Rathaus etc. gelangt man in wenigen Gehminuten und auch die südlich gelegene Seestadt Bremerhaven ist dank guter Busanbindung an das Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus nur einige Fahrminuten entfernt.

Energieausweis
Gültig bis:
09.04.2031
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
GAS
Baujahr lt. Energieausweis:
1966
Baujahr Heizung:
1991
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
244 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: 210 m² in Süd-Ausrichtung

Objektart: Reihenmittelhaus

Baujahr: ca. 1966

Wohn-/Nutzfläche: ca. 85 m² zzgl. Dachbodenzimmer

Zimmer: 4 frac12; Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Windfang, Garderobe, Flure

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Windfang, Garderobe, Flur; OG: 2 frac12; Zimmer, Bad, Flur; DG: 1 Zimmer

Einbauküche: vorhanden (älteres Baujahr)

Bäder: Duschbad mit Fenster, großer Dusche und bodengleichem Einstieg

Gäste-WC: vorhanden, mit Fenster

Terrasse: teilüberdachte Terrasse in Südausrichtung am Haus vorhanden

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden (manuell betrieben)

Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt

Fußböden: unterschiedliche Beläge

Treppe: Betontreppe zum Kellergeschoss und Holztreppe ins Obergeschoss sowie Wendeltreppe ins Dachgeschoss

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Viessmann, Baujahr 1991)

Keller: Vollkeller mit Hobby-, Vorrats- und Heizungsraum sowie Waschküche, separater Außenniedergang zum Garten

Fassade: roter Klinker, Obergeschoss auf der rückwärtigen Seite mit Schieferplatten verkleidet

Dach: Satteldach, mit Betonpfannen gedeckt

Dachboden: vorhanden, wohnlich ausgebaut

Geschossdecken: Betongeschossdecken

Garage: vorhanden, in der Garagenzeile an der Straße

Sonstiges: Treppenlift vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung











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