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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Leherheide: Ebenerdiges Wohnvergnügen

Ort:
27578 Bremerhaven, Leherheide
Objekt:
221 020
Kaufpreis:
269.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
125 m2
Grundstück:
628 m2
Garagen/
Stellplätze:

1

Baujahr:
1979
Zimmer:
4

Lage

Bremerhaven-Leherheide - ruhige Stadtrandlage in einer Seitenstraße am Fehrmoor. Absolut begehrte Wohnlage im äußersten Norden der Stadt gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im relativ nahen Umkreis und sind daher schnell und bequem entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder auch mit dem Bus zu erreichen. So liegen z. B. Schulen (Grundschule und weiterführende Schule), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitut und Sporteinrichtungen in nur 2-3 km Entfernung. Der Wasserwerkswald, das Fehrmoor oder der Agendawald nebst Erikasee laden zum Erholen und Spazierengehen ein.

Energieausweis
Gültig bis:
30.05.2031
Ausweisart:
VERBRAUCH
Energieträger:
GAS
Baujahr lt. Energieausweis:
1979
Baujahr Heizung:
1997
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
189 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: 628 m² - pflegeleicht, überwiegend mit Rasenfläche angelegt

Objektart: Einfamilienhaus (Bungalow) mit Garage

Baujahr: ca. 1979

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Diele/Essbereich, Bad, G-WC, HWR, Abstellraum

Aufteilung: Windfang mit Gäste-WC, Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, Bad, 3 Zimmer, HWR/Heizung, Abstellraum

Einbauküche: vorhanden und im Kaufpreis enthalten

Bäder: Vollbad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken, Hänge-WC; Fenster vorhanden; deckenhoch modern gefliest

Gäste-WC: vorhanden, mit Fenster

Terrasse: große gepflasterte Terrasse in Süd/West-Ausrichtung mit Markise

Fenster: isolierverglaste Holzfenster, teilweise bodentief

Türen: Holztüren in Stahlzargen, teilweise mit Glasausschnitt

Fußböden: verschiedene Beläge (Fliesen, Teppichboden)

Heizung: Gaszentralheizung mit Brauchwasser (Buderus, Baujahr 1997)

Zustand: gepflegter Objektzustand

Fassade: massives Sichtmauerwerk, weiß gestrichen

Dach: Flachdach mit Bitumeneindeckung, 2005 komplett erneuert

Garage: große Garage mit Überbreite und zusätzlichem Abstellraum

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum

Nebengebäude: massives Gartenhaus vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung, ab 01.03.2022











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