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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Lehe: Wohnungspaket für Kapitalanleger

Ort:
27576 Bremerhaven, Lehe
Objekt:
221 034
Kaufpreis:
179.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
198 m2
Grundstück:
0 m2
Garagen/
Stellplätze:

-

Baujahr:
1903
Zimmer:
10

Lage

Bremerhaven-Lehe - im Herzen der Altstadt unserer Seestadt mit vornehmen Häusern und ansprechender Architektur in der direkten Nachbarschaft hier im Goethe-Quartier. Lehe bietet ein vielfältiges Wohnumfeld mit Kunst und Kultur (z. B. in der Theo), verschiedenen Ladenlokalen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten etc. sozusagen direkt vor der Haustür oder gleich um die Ecke. Der Stadtteil ist in jeglicher Hinsicht sehr gut erschlossen ndash; verkehrstechnisch (Anbindung an der Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus und an den Autobahnzubringer Bremerhaven-Mitte) und auch zeitsparend (schnelle Erreichbarkeit der Fußgängerzone, des Geestewanderweges, der Havenwelten am Deich etc.).

Energieausweis
Gültig bis:
15.04.2031
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
GAS
Baujahr lt. Energieausweis:
1903
Baujahr Heizung:
1985
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
195 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Objektart: Eigentumswohnungen

Baujahr: ca. 1903

Wohneinheiten: 12 - davon 4 im Verkauf

Wohn-/Nutzfläche: ca. 198 m² gesamt

Zimmer: 10 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder

Aufteilung: OG: jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad pro Wohnung; DG: jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad pro Wohnung

Geschosse: 5

Bad: jeweils ein Duschbad, innenliegend pro Wohnung

Fenster: Holzfenster, isolierverglast

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: verschiedene Beläge

Heizung: Gasetagenheizung

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsbereich vorhanden

Energieausweis: siehe Anhang

Mieteinnahmen: zurzeit sind alle Wohnungen unbefristet vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich EUR 1.140,00 Kaltmiete, dies entspricht einer jährlichen Mieteinnahme von EUR 13.680,00

Übergabe: nach Vereinbarung











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