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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Beliebte Wohnlage

Ort:
27607 Geestland, Langen
Objekt:
221 041
Kaufpreis:
169.000 €

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
115 m2
Grundstück:
392 m2
Garagen/
Stellplätze:

-

Baujahr:
1969
Zimmer:
5

Lage

In ruhiger und begehrter Wohnlage, am südwestlichen Stadtrand Langens gelegen - die Stadtgrenze zu Bremerhaven ist nur einige Hundert Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis und sind somit schnell auch fußläufig erreichbar. Die Stadtmitte samt Amtsgericht und Rathaus ist auch nicht einmal zwei Kilometer entfernt. Dank der Bushaltestelle zwei Straßen weiter ist aber auch die Anbindung an das Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus äußerst ideal.

Energieausweis
Gültig bis:
18.02.2024
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
OEL
Baujahr lt. Energieausweis:
1969
Baujahr Heizung:
2004
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
249 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: 392 m² in Süd/West-Ausrichtung

Objektart: Reihenendhaus

Baujahr: ca. 1969

Wohn-/Nutzfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Abstellräume

Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum OG: 2,5 Zimmer, Bad, Abstellraum

Bäder: EG: ebenerdiges Duschbad mit Fenster, deckenhoch gefliest OG: Wannenbad mit Fenster, halbhoch gefliest

Terrasse: gepflasterte und mit Glas überdachte Terrasse in West-Ausrichtung, vom Wohnzimmer und Küche aus begehbar

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Türen: Holztüren

Fußböden: Fliesen und Laminat

Treppe: massive Holztreppe

Heizung: Ölzentralheizung (Viessmann, Bj 2004) mit Warmwasserspeicher

Keller: Vollkeller vorhanden

Fassade: Sichtmauerwerk

Dach: Satteldach mit Tonpfannen

Dachboden: Spitzboden vorhanden

Geschossdecken: Betongeschossdecke

Garage: vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Erschließungskosten: keine offenen Beiträge vorhanden

Übergabe: nach Vereinbarung











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