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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Neuenwalde: Acker, Wald und Wiese

Ort:
27607 Geestland, Neuenwalde
Objekt:
221 043
Kaufpreis:
749.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Grundstück:
277.595 m2

Lage

Geestland-Neuenwalde - diese Ortschaft zwischen Cuxhaven im Norden und Bremerhaven im Süden liegt verkehrsgünstig nahe der A27. Sowohl die Kurgebiete an der Nordsee (Sahlenburg, Duhnen und Döse), als auch die weiteren Nordseestrände samt Wattenmeer (z. B. Wremen und Dorum) laden zum Verweilen ein. Zum Ackerland führen zwei geteerte Zuwegungen von beiden Seiten – das Grünland ist ebenfalls über befestigte Zuwegungen erreichbar.

Objektbeschreibung

Grundstücke: Gemarkung Neuenwalde, Flur 5, Flurstück 3/1: Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, große Wiese; Flurstück 3/3: Landwirtschaftsfläche, Grünland, große Wiese; beide Flurstücke liegen westlich vom Naturschutzgebiet am Dahlemer See. Gemarkung Neuenwalde, Flur 26, Flurstück 25: Landwirtschaftsfläche, Acker Hinter dem Heidkamp. Dieses Flurstück liegt am nördlichen Randbereich von Geestland-Neuenwalde.
Größe: Flurstück 3/1: 85.960 m², davon ~6.300 m² Waldfläche; Flurstück 3/3: 76.938 m²; Flurstück 25: 114.697 m²
Nutzung: Nach Auskunft der Stadt Geestland stellt der Flächennutzungsplan für das Gebiet, in dem die Grundstücke liegen, landwirtschaftliche Nutzflächen dar.
Pachtvertrag: Die gesamten Flächen sind bis zum 31.12.2025 an einen ansässigen Landwirt verpachtet. Die jährliche Pachteinnahme beträgt zurzeit Euro 10.650,00.
Übergabe: nach Vereinbarung











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