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BRUNE IMMOBILIEN - Wurster Nordseeküste-Wremen: Leben wo andere Urlaub machen

Ort:
27639 Wurster Nordseeküste, Wremen
Objekt:
221 057
Kaufpreis:
219.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
164 m2
Grundstück:
1.060 m2
Garagen/
Stellplätze:

-

Baujahr:
1981
Zimmer:
4

Lage

Wremen ist ein Nordseebad an der Wesermündung und ein Ortsteil der niedersächsischen Samtgemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven. Der Ort selbst bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc.) und offeriert genügend Angebote für Freizeit und Erholung (z. B. einen Deichspaziergang im Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer mit einer stetigen frischen Brise). Die etwa 15 km südlich gelegene Seestadt Bremerhaven ist bequem und schnell mit dem Auto (über die L129), mit der Bahn (Bahnstrecke Bremerhaven-Cuxhaven) oder auch entspannt mit dem Rad - entlang des Deiches - erreichbar.

Energieausweis
Gültig bis:
26.10.2031
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
OEL
Baujahr lt. Energieausweis:
1981
Baujahr Heizung:
2010
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
183 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: 1.060 m²

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1981

Wohn-/Nutzfläche: ca. 164 m² zzgl. weitere wohnlich ausbaufähige Fläche im Keller

Zimmer: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele

Aufteilung: EG: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele OG: wohnlich vorbereitet, nicht vollendet ausgebaut

Bad: Wannen- und Duschbad mit Fenster, halbhoch gefliest

Gäste-WC: vorhanden - sanierungsbedürftig

Terrasse: hinter dem Haus vorhanden

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden, im Obergeschoss teilweise erneuerte Dachschrägenfenster

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: unterschiedliche Ausführungen

Treppe: Betontreppe in den Keller, freitragende Holztreppe mit Stahlgeländer ins Obergeschoss

Kamin/Ofen: im Wohnzimmer vorhanden

Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher (Brötje, Bj 2010)

Keller: Vollkeller mit hohen Decken, teilweise wohnlich ausgebaut

Fassade: Vollsteinklinker

Dach: Walmdach mit Betondachziegel

Dachboden: Spitzboden vorhanden

Geschossdecken: Betongeschossdecke zum Erdgeschoss, Holzbalkenlage zum Obergeschoss

Garage: vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf der Auffahrt vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Erschließungskosten: keine offenen Beiträge mehr zu entrichten

Übergabe: nach Vereinbarung











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