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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Schierholz: An die Familie denken

Ort: 27578 Bremerhaven, Lehe
Objekt: 218 087
Kaufpreis: 145.000 €
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 149 m2
Grundstück: 754 m2
Garagen/
Stellplätze:
1
Baujahr: 1969
Zimmer: 6
Lage

Bremerhaven-Schierholz - in beliebter Wohnlage des Stadtnordens. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr (Bus- und Autobahn) bietet hervorragende Anschlussmöglichkeiten an die Stadtmitte, die Umgebung und weitere Region. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc.) befinden sich einerseits im Bereich Debstedter Weg oder aber andererseits im Einkaufszentrum Leherheide - jeweils schnell und bequem zu erreichen. Auch zum Kindergarten und zur Schule (Grund- und Oberschule) können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen.

Energieausweis
Gültig bis: 09.08.2028
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: OEL
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Baujahr Heizung: 1969
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen postalischen Adresse. Gerne lassen wir Ihnen die Offerte auch per E-Mail zukommen, benötigen hierfür aber zusätzlich noch Ihre E-Mail-Adresse.
Energieverbrauch: 332 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Grundstück: 754 m² in West-Ausrichtung, ehemals Zier- und Nutzgarten

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus (auch als Zweifamilienhaus geeignet)

Baujahr: ca. 1969/70

Wohn-/Nutzfläche: ca 149 m²

Zimmer: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Wintergarten

Aufteilung: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten; OG: 4 Zimmer, Bad

Einbauküche: einfache, ältere Einbauküche vorhanden

Bäder: Wannen-/Duschbad im EG und im OG ebenfalls Wannen-/Duschbad

Balkon: Dachterrasse im OG vorhanden

Terrasse: vorhanden, in Süd/West-Ausrichtung; über den Wintergarten zu erreichen

Fenster: überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise Einfachverglasung aus dem Baujahr; Außenrollläden

Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt

Fußböden: in den Wohnräumen Parkettfußboden

Treppe: massive Treppe vom Kellergeschoss bis ins Obergeschoss mit Marmorbelag

Heizung: Ölzentralheizung (Wärmetauscher Buderus Baujahr 1969; Brenner Körting Baujahr 1993); die Heizungsanlage muss aufgrund des Alters innerhalb von 2 Jahren nach Erwerb vom Käufer erneuert werden

Zustand: baujahresbedingter Allgemeinzustand

Keller: Vollkeller mit Ausgang zum Garten/Garage

Fassade: Putz- bzw. Riemchenfassade

Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung

Geschossdecken: Betondecken, zum Spitzboden Holzbalkenlage

Garage: große Garage vorhanden, für 2 Kfz hintereinander geeignet, mit Ausgängen zum Grundstück

Kfz-Stellplatz: vor der Garage vorhanden, zusätzlich abgesenkter Bordstein links des Grundstücks für evtl. 2. Zufahrt vorhanden

Nebengebäude: einfache Holzbude vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


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