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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Speckenbüttel/Twischlehe: Beste variable Möglichkeiten

Ort: 27580 Bremerhaven, Lehe
Objekt: 218 102
Kaufpreis: 169.000 €
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Wohnfläche: 147 m2
Grundstück: 639 m2
Garagen/
Stellplätze:
1
Baujahr: 1915
Zimmer: 6
Lage

Bremerhaven-Speckenbüttel/Twischlehe - in bevorzugter Wohnlage mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc.) in unmittelbarer Nähe sowie Schule (Gaußschule) und Sportstätten (Nordsee-Stadion Bad 3) gleich um die Ecke. Auch der äußerst beliebte Speckenbütteler Park mit einer Vielzahl an Erholungs-, Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist fußläufig gut erreichbar. Ebenfalls hervorragende Anschlussmöglichkeiten an den Nah- und Fernverkehr haben Sie hier sowohl dank des Verkehrsliniennetzes von BremerhavenBus (z. B. in die Innenstadt), als auch wegen des Autobahnanschlusses zur BAB 27 Bremerhaven-Überseehafen (Cuxhaven/Bremen).

Energieausweis
Gültig bis: 15.03.2028
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: GAS
Baujahr lt. Energieausweis: 1915
Baujahr Heizung: 1915
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 201 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Grundstück: 639 m² in West-Ausrichtung

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1915, seit 2011 fortlaufend saniert

Wohn-/Nutzfläche: ca. 147 m² Wohnfläche zzgl. ca. 41 m² Nutzfläche

Zimmer: 5-6 Zimmer, Küche, Bad, 2 WCs

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Zimmer, Küche, WC; OG: 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum; DG: Zimmer, nicht ausgebauter Bodenraum

Einbauküche: neuwertige Einbauküche (ca. 1,5 Jahre) vorhanden

Bad: modernisiertes Wannenbad mit Duschvorrichtung im OG

Gäste-WC: vorhanden

Terrasse: überdachte Terrasse in West-Ausrichtung, von der Küche aus begehbar

Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: verschiedene Beläge

Treppe: Holztreppe

Kamin/Ofen: ein Anschluss im Wohnzimmer ist möglich

Heizung: Gaszentralheizung (Junkers Baujahr 2001)

Keller: Teilkeller vorhanden

Fassade: Putzfassade, gestrichen

Dach: Mansardendach mit Tonpfanneneindeckung

Dachboden: vorhanden, teilweise ausgebaut

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Kfz-Stellplatz: auf eigenem Grundstück vorhanden

Sonstiges: größtenteils Wärmedämmung innen; Elektrik wurde überwiegend erneuert

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


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