BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Geestemünde: Raum für eigene Ideen
27570 Bremerhaven, Geestemünde
119.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
208 m2
0 m2
Stellplätze:
1
1953
1
Bremerhaven-Geestemünde - in begehrter Wohnlage, nahezu mittig in der Siedlung am Bürgerpark gelegen, an einem Eckgrundstück. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der relativ nahe gelegenen Rheinstraße. Über die ebenfalls dort befindliche Bushaltestelle ist eine günstige Anbindung z. B. in die Stadtmitte gegeben. Auch der Autobahnzubringer ist schnell erreicht. Direkt in der Nachbarschaft liegt der Bürgerpark und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Entspannung.
13.02.2032
BEDARF
OEL
1953
2006
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
188 kWh/(m2a)
ja
Erbbaugrundstück: 761 m²
Objektart: Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil
Baujahr: Ursprung ca. 1953, 1968 & 1994 erweitert
Wohn-/Nutzfläche: ca. 150 m² Gewerbefläche, ca. 58 m² Wohn-/Nutzfläche im OG
Zimmer: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gastraum
Aufteilung: EG: Schankraum, Küche, WC-Anlagen, großer Versammlungsraum; OG: Wohnzimmer, 2 ½ Zimmer, Bad
Einbauküche: Gastroküche ist vorhanden
Bäder: Duschbad mit Fenster im OG
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Türen: Holztüren
Fußböden: verschiedene Beläge
Treppe: Holztreppe
Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasser (Viessmann Baujahr 2006) ca. 3.000L Kunststofftank
Keller: Vollkeller unter dem Haupthaus, guter Zustand
Fassade: Putzfassade, gestrichen
Dach: pfannengedecktes Satteldach mit Gaube; Flachdach auf den Anbauten (zuletzt 2016 erneuert)
Dachboden: Spitzboden vorhanden
Geschossdecken: Betondecke über dem Keller, Holzbalkenlage über dem EG
Kfz-Stellplatz: auf der Einfahrt vorhanden
Energieausweis: siehe Anlage
Erbbauvertrag: Der Erbbaurechtsvertrag ist befristet bis zum 30.09.2051. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. Euro 1.356,00 jährlich.
Übergabe: nach Vereinbarung
