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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Lehe: Ihr neuer Lebensmittelpunkt?

Ort: 27576 Bremerhaven, Lehe
Objekt: 218 109
Kaufpreis: 89.000 €
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Wohnfläche: 95 m2
Grundstück: 187 m2
Garagen/
Stellplätze:
0
Baujahr: 1947
Zimmer: 4
Lage

Bremerhaven-Lehe - Lehe ist einer der ältesten und größten Stadtteile Bremerhavens. Hier wohnt, lebt und arbeitet man in einem multikulturellen Wohnumfeld mit verschiedenen Ladenlokalen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen/Kindergärten, Banken, Ärzten etc. direkt vor der Haustür. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil in jegliche Richtung sehr gut erschlossen, da hier zum einen viele Buslinien halten und zum anderen aber auch der Autobahnzubringer zur A27 nur unweit entfernt liegt. Vorzüge bieten außerdem die gepflegten Grünanlagen (Stadtpark, Saarpark, Geestewanderweg), die alle Dank ihrer geringen Entfernung zum Entspannen und Erholen einladen. Aber auch zum Deich, zur Innenstadt oder in das Hafengebiet benötigen Sie nur wenige Geh- und noch weniger Fahrminuten.

Energieausweis
Gültig bis: 07.11.2028
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: GAS
Baujahr lt. Energieausweis: 1947
Baujahr Heizung: 2017
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 312 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Grundstück: 187 m²

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1947

Wohn-/Nutzfläche: ca. 95 m² Wohnfläche

Zimmer: 3 frac12; Zimmer, Küche, 2 Bäder

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, offener Koch-/Essbereich, frac12; Zimmer, Bad; OG. 2 Zimmer, Bad

Einbauküche: Küchenzeile vorhanden

Badezimmer: EG: Duschbad, frac34; hoch hell gefliest, mit Fenster; OG: Duschbad, grüne Ornamentfliesen, mit Dachfenster

Terrasse: Terrassenbereich hinter dem Haus, vom Koch-/Essbereich begehbar

Fenster: verschiedene Ausführungen (Holz und Kunststoff) mit Isolierverglasung und Rollläden (teilweise elektrisch betrieben)

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: Laminat und Fliesen

Treppe: freitragende Holztreppe mit Stahlgeländer

Heizung: Gaszentralheizung (Junker, Baujahr 2017)

Keller: Teilkeller vorhanden (über eine Bodenluke zu erreichen)

Fassade: Riemchenklinker

Dach: Satteldach, mit Tonpfannen gedeckt

Dachboden: Spitzdachboden vorhanden

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Kfz-Stellplatz: kein Stellplatz, sondern nur eine schmale Zufahrt auf das Grundstück vorhanden; ansonsten im öffentlichen Verkehrsraum

Nebengebäude: massiver Gartenschuppen

Sonstiges: erneuerte Elektrik mit FI-Schutzschalter

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


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