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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Leherheide: Anlage-Paket in Form von Wohnungen

Ort: 27578 Bremerhaven, Leherheide
Objekt: 218 028
Kaufpreis: 520.900 €
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Wohnfläche: 717 m2
Grundstück: 0 m2
Garagen/
Stellplätze:
-
Baujahr: 1965
Zimmer: 33
Lage

Bremerhaven-Leherheide - in durchgrünter Wohnlage mit guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.) liegen in fußläufiger Nähe und sind schnell und bequem zu erreichen. Auch eine Busanbindung ist nur wenige Meter entfernt. Zudem finden sich Sport- und Freizeitstätten in der direkten Umgebung.

Energieausweis
Gültig bis: 11.05.2019
Ausweisart: VERBRAUCH
Energieträger: FERN
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Baujahr Heizung: 1980
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 186 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Info: Als Vertriebspartner der GEWOBA AG bieten wir vermietete Wohnungen für den Käufer provisionsfrei an.

Baujahr: ca. 1965 - in den letzten Jahren wurde das Gemeinschaftseigentum aufwendig renoviert

Fenster: neue, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Heizung: Fernwärme

Ausstattung: baujahresbedingte Ausstattung

Keller: vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Verwalter: GEWOBA AG, Rembertiring 27, 28195 Bremen

Investorenklausel: 5 Jahre Wiederverkaufsverbot 10 Jahre Kündigungsverbot. Sollte der Mieter bereits das sechzigste Lebensjahr vollendet haben, gilt das Mietverhältnis als auf Lebenszeit abgeschlossen. Der Käufer verzichtet dauerhaft auf eine Kündigung des Mietverhältnisses, es sei denn der Mieter verletzt schuldhaft seine vertraglichen Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis.

Lage/Wohnfläche/Grundmiete
2.OG links/65,53 m²/EUR 239,18 zzgl. NK
1.OG rechts/65,11 m²/EUR 267,00 zzgl. NK
1.OG links/65,53 m²/EUR 306,47 zzgl. NK
HP rechts/65,11 m²/EUR 304,74 zzgl. NK
3.OG rechts/65,61 m²/EUR 239,48 zzgl. NK
2.OG links/65,61 m²/EUR 239,48 zzgl. NK
1.OG rechts/65,61 m²/EUR 242,00 zzgl. NK
3.OG links/64,73 m²/EUR 242,74 zzgl. NK
1.OG links/64,73 m²/EUR 268,00 zzgl. NK
HP rechts/65,14 m²/EUR 312,00 zzgl. NK
HP links/64,73 m²/EUR 296,75 zzgl. NK

Wohnfläche insgesamt: 717,44 m²

Kaltmieteinnahme: monatliche Kaltmieteinnahme EUR 2.957,84 - die Jahresmieteinnahme beträgt zzt. entsprechend EUR 35.494,08 KM zzgl. NK

Kaufpreis: EUR 484.900,00

Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision


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