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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Lehe: Anlage mit Jahrhundertcharme

Ort:
27576 Bremerhaven, Lehe
Objekt:
221 047
Kaufpreis:
175.000 €

zzgl. 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Wohnfläche:
329 m2
Grundstück:
147 m2
Garagen/
Stellplätze:

-

Baujahr:
1902
Zimmer:
13

Lage

Bremerhaven-Lehe - im Herzen der Altstadt unserer Seestadt mit vornehmen Häusern und ansprechender Architektur in der direkten Nachbarschaft. Lehe bietet ein vielfältiges Wohnumfeld mit Kunst und Kultur (z. B. in der Theo), verschiedenen Ladenlokalen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken etc. sozusagen gleich vor der Haustür oder kurz um die Ecke. Der Stadtteil ist in jeglicher Hinsicht sehr gut erschlossen. Die Anbindung an das Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus befindet sich in der Nähe und auch der Autobahnzubringer zur A27 ist schnell erreicht. Ebenso ist eine schnelle Erreichbarkeit zur Fußgängerzone, zum Stadtpark, zum Geestewanderweg, zum Zolli etc. gewährleistet.

Energieausweis
Gültig bis:
09.04.2031
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
GAS
Baujahr lt. Energieausweis:
1902
Baujahr Heizung:
2005
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
169 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: 147 m²

Objektart: Mehrfamilienhaus in Wohnungseigentum aufgeteilt

Baujahr: ca. 1902

Wohn-/Nutzfläche: ca. 329 m²

Wohneinheiten: 5

Geschosse: 5

Zimmer: 13 Zimmer, 5 Küchen, 5 Bäder

Nebenräume: Abstellräume teilweise vorhanden

Aufteilung: EG: 2 ½ Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele; 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon; 2.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon; 3.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon; DG: 1 ½ Zimmer, Küche, Bad

Bäder: ältere Wannenbäder mit Fenster, deckenhoch gefliest

Balkone: vorhanden

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung

Türen: Holztüren

Fußböden: unterschiedliche Beläge

Treppe: Holztreppe

Heizung: Gasetagenheizungen (Baujahr 1997–2005)

Keller: Vollkeller vorhanden

Mieterkeller: vorhanden

Fassade: Putzfassade gestrichen

Dach: Flachdach mit Bitumeneindeckung

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Mieteinnahmen: Die Mieteinnahmen betragen zurzeit Euro 1.300,00 Kaltmiete monatlich, dies entspricht einer jährlichen Mieteinnahme von Euro 15.600,00 Kaltmiete.

Übergabe: nach Vereinbarung











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