BRUNE IMMOBILIEN - Schiffdorf-Sellstedt: Unabhängig von Öl und Gas!
27619 Schiffdorf, Sellstedt
539.000 €
Keine zusätzliche Käuferprovision!
285 m2
915 m2
Stellplätze:
2
1995
12
Schiffdorf-Sellstedt - Sellstedt ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Schiffdorf und liegt östlich, ca. 8 km entfernt, von der Seestadt Bremerhaven. Die Kreisstraße 58 und die Landesstraße 143 ermöglichen ebenso wie die Bahnstrecke Bremerhaven-Buxtehude eine Verkehrsanbindung an die Region. Im Ort sind öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Jugendraum und Freiwillige Feuerwehr vorhanden sowie eine Arztpraxis. Auch der Sellstedter Reiterhof mit Reiterhalle/-platz sowie der TSV Sellstedt und ein Tennisplatz liegen in der Nähe. Das Wohnumfeld ist geprägt durch Einfamilienhausbebauung in grüner Umgebung.
16.03.2032
VERBRAUCH
GAS
1995
2013
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61 kWh/(m2a)
ja
Grundstück: ~915 m² in Süd/Ost-Ausrichtung
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1995 massiv erstellt 2004 Garage mit Satteldach und 2016 Erweiterung Küche/Essbereich
Wohn-/Nutzfläche: ca. 285 m² insgesamt (EG ca. 145 m², OG ca. 140 m²) zzgl. ca. 40 m² ausgebauter Dachboden
Zimmer: 11-12 Zimmer, Wohnküche, 3 Bäder, Gäste-WC, HWR, Abstellraum
Aufteilung: EG: 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, HWR, Flur, Abstellraum; OG: 6 Zimmer, 2 Bäder; DG: 2-3 Zimmer
Einbauküche: wird nicht mitverkauft
Bäder: EG: modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Fenster vorhanden; zusätzliches Duschbad zum Gartendurchgang; OG: modernes Wannenbad, Dachschrägenfenster, deckenhoch gefliest; zusätzliches Intim-Duschbad vom Schlafzimmer abgehend
Gäste-WC: vorhanden
Terrasse: gepflasterter Terrassenbereich hinter dem Haus
Fenster: Kunststofffenster, 3fach- und 2fach Verglasung, Kunststoff-Dachschrägenfenster ebenfalls isolierverglast, zur Südseite mit Außenrollos
Türen: Holztüren in Holzzargen, im EG buche und im OG weiß
Fußböden: hochwertige Fliesen, Teppich und Laminat
Treppe: massive Betontreppe mit Granitbelag und Edelstahlgeländer; Stahltreppe mit Holzstufen zum Dachboden
Heizung: Wärmepumpe mit Solarthermie-Unterstützung für Warmwasserbereitung (großer Pufferspeicher 600 Liter), zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie verbaut. Fußbodenheizung im gesamten Haus, im Dachboden sind Heizkörper installiert - zusätzlich Heizkörper in den Bädern
Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand
Fassade: roter Vollsteinklinker
Dach: Satteldächer mit engobierter Tonpfanne in 2016 neu gedeckt
Dachboden: komplett ausgebaut
Geschossdecken: teilweise Betongeschossdecke, teilweise Holzbalkenlage mit Estrich
Garage: direkt neben dem Haus vorhanden
Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden
Nebengebäude: großes Gartenhaus (gedämmt) mit Sauna vorhanden
Sonstiges: beleuchtete Einfahrt
Energieausweis: siehe Anlage
Übergabe: nach Vereinbarung
