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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Mitte: Zuhause am Wasser

Ort: 27568 Bremerhaven, Mitte
Objekt: 218 124
Kaufpreis: 292.700 €
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Wohnfläche: 69 m2
Garagen/
Stellplätze:
-
Baujahr: 2018
Zimmer: 2
Lage

Bremerhaven-Mitte - die Umgebung des Objektes PANORAMA lebt durch ihre maritime Atmosphäre und die Nähe zur City, in der Sie alles finden, was das Herz begehrt. In den Sommermonaten halten Veranstaltungen wie die Sail - mit Schiffen aus aller Welt - Einzug. Und auch sonst gibt es im Neuen Hafen vom historischen Museumsschiff über das Deutsche Auswandererhaus und das Klimahaus sowie den Zoo am Meer bis zum Simon-Loschen-Leuchtturm viel zu sehen. Im nahegelegenen Einkaufszentrum Mediterraneo laden eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten zum entspannten Schlendern, Schlemmen und Shoppen ein - auch bei schlechtem Wetter! Und bei gutem Wetter? Da locken die Terrassen und Balkone mit ihrem Panoramablick. Oder Sie lassen sich bei einem Spaziergang an der Promenade oder bei einer kleinen Hafenrundfahrt die Sonne ins Gesicht scheinen und die frische Brise um die Nase wehen. Wenn Sie noch höher hinaus wollen, dann bietet sich die Aussichtsplattform des Atlantic Hotel SAIL City mit einem fabelhaftem Ausblick an. Herzlich Willkommen am Neuen Hafen!

Energieausweis
Gültig bis: 01.01.1970
Ausweisart: -
Energieträger: -
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Baujahr Heizung: 2018
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: - kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


PANORAMA Bremerhaven hebt sich mit seinem attraktiven Außendesign diskret von der Umgebung ab. Die helle Fassade ist durch eine Vielzahl großer Fenster gegliedert und wird durch den eleganten, lichtdurchfluteten Ladengeschäftsbereich im Erdgeschoss optisch abgerundet. Geräumige und attraktive Treppenhäuser mit großen Fenstern und einem barrierearmen Zugang zu den Aufzügen ermöglichen auch vollbepackt mit Einkäufen ein entspanntes Nachhausekommen. Ästhetik trifft ein sicheres und nachhaltiges Wohnerlebnis: Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnungen sorgt jederzeit für das richtige Klima und die Fußbodenheizungen für warme Füße.

PANORAMA Bremerhaven: Das sind lichte, großzügige Eigentumswohnungen mit hochwertigem Echtholzparkett, hohen Decken und bodentiefen Fenstern. Flexibilität ist der Maßstab - nach innen und außen! Die schwellenarmen Wohnungen verfügen über attraktive Bäder mit bodengleichen Duschen, geräumige Balkone bzw. Terrassen und einen schnellen Zugang zum hauseigenen Parkdeck. Die Gegensprechanlage mit Videofunktion ist genauso wie die Highspeed Datenleitung natürlicher Bestandteil der Wohnungen.

Baujahr: 2018/2019

Wohneinheiten: 48 Wohnungen

Wohnfläche: 68,96 m² (Rohbaumaß)

Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum

Etage: 4. Obergeschoss - Wohnung Nummer 53

Geschosse: 5; jeweils sechs Wohnungen pro Ebene

Bad: mit bodengleicher Dusche, gefliest

Balkon: 2 Balkone vorhanden; auf jeden Fall Ausblick auf Wasser - Hafen oder Weser

Fenster: Die Fenster und Fenstertüren werden als folierte Kunststofffenster mit verdeckt liegenden, Einhand- Drehkippbeschlägen ausgeführt. Rahmenfarbe innen Weiß, außen farbig foliert.

Sonnenschutz: Zur Erfüllung der Anforderungen an den Sommerlichen Wärmeschutz erhalten Fenster Sonnenschutzverglasungen, teilweise mit einer Ergänzung aus einem innen liegenden Sonnenschutz und in Teilbereichen eine äußere Verschattung durch motorisch angetriebene Raffstoreanlagen. Die Ausführung erfolgt gemäß den Angaben aus dem ENEV-Nachweis. Die Raffstoreanlagen werden verdeckt, hinter der Verblendfassade montiert. Die Ansteuerung erfolgt über einen Taster je Raum. Räume mit mehreren Fensterseiten und Balkontüren erhalten getrennte Taster je Fensterseite und einem separatem Taster für die Balkontür. Alle Anlagen erhalten eine automatische Steuerung über einen Windwächter, der die Anlagen bei Überschreitung der zulässigen Windgeschwindigkeiten einfährt.

Türen: Wohnraumtüren als Röhrenspanplatten-Türblätter mit beidseitigem Deck aus Holzwerkstoffplatten, gefälzt. Türfutter aus Holz mit dreiseitiger Anschlagdichtung. Alle Oberflächen werkseitig weiß, seidenglänzend endlackiert. Drückergarnitur aus Edelstahl mit Rosetten (Frankfurter Form), Türschloss mit Buntbart, Bänder vernickelt dreiteilig. Bäder und Gäste WC erhalten WC-Beschläge im gleichen System, mit Notöffnungsfunktion und Anzeige frei/besetzt. Wohnzimmertüren (sofern im Grundriss vorhanden) werden in Klarglas als Ganzglastüren ausgeführt. Wo für die Wohnraumlüftung erforderlich, erhalten die Türblätter Unterschnitte.

Fußböden: Echtholzparkett in den Wohnräumen; die Bodenflächen der Küchen, der Bäder, der WC´s und der Abstellräume erhalten einen Oberbelag aus durchgefärbtem Feinsteinzeug

Heizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und zusätzlich Handtuchheizkörper in den Bädern. BHKW mit Gasbrennwertkessel (Gasbrennwertkessel ca. 200KW; BHKW 50 KW thermisch).

Fahrstuhl: vorhanden

Tiefgaragenstellplatz: EUR 22.500,00

Außenstellplatz: EUR 15.000,00

Bildrechte der Panoramabilder: Christian Haase

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


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