BRUNE IMMOBILIEN - Wurster Nordseeküste-Dorum: Viele Vorzüge
27639 Wurster Nordseeküste, Dorum
379.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
200 m2
691 m2
Stellplätze:
2
2000
7
Wurster Nordseeküste-Dorum - am südwestlichen Ortsrand in ruhiger Wohnlage gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen unweit entfernt und erleichtern somit den Alltag so finden Sie Schulen, einen Kindergarten, Ärzte und diverse Einzelhandelsläden direkt im Ortskern. Die günstige Verkehrsanbindung ermöglicht einen guten Anschluss an die Umgebung. Hierbei liegt der Autobahnzubringer der A27 nur ganz wenige Autofahrminuten entfernt. Doch nicht nur mit dem Auto, sondern dank des nur wenige Gehminuten entfernt gelegenen Bahnhofs hat man auch mit dem Zug gute Verbindungen an weitere Regionen. Ein Highlight ist auf jeden Fall die Lage in der einmaligen Küstenregion an der Nordsee samt Nähe zum Nationalpark Wattenmeer.
11.04.2032
VERBRAUCH
GAS
2000
-
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118 kWh/(m2a)
ja
Grundstück: 691 m² in Süd/West-Ausrichtung, pflegeleicht angelegt
Objektart: Zweifamilienhaus
Baujahr: ca. 2000
Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² insgesamt (EG ca. 114 m², OG ca. 88 m²)
Zimmer: 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Abstellräume
Aufteilung: EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum; OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Einbauküche: in beiden Wohnungen vorhanden
Bäder: EG: Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster, ½ hoch hell gefliest; OG: Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster, deckenhoch gefliest
Balkon: große Loggia über den gesamten Giebel vorhanden
Terrasse: überdachter, gefliester Freisitz vorhanden, vom Wohnzimmer aus begehbar
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2000)
Türen: Holztüren in Holzzargen
Fußböden: verschiedene Beläge (Fliesen, Laminat, Designboden)
Treppe: Betontreppe mit Steinbelag
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2015)
Zustand: gepflegter Allgemeinzustand
Fassade: roter Klinker
Dach: pfannengedecktes Satteldach
Dachboden: Spitzboden vorhanden
Geschossdecken: Betongeschossdecke
Garage: direkt neben dem Haus vorhanden
Kfz-Stellplatz: zusätzlich vor dem Haus vorhanden
Sonstiges: Das Obergeschoss ist zurzeit unbefristet für Euro 600,00 Kaltmiete monatlich vermietet.
Energieausweis: siehe Anlage
Übergabe: nach Vereinbarung
