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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Leherheide: Umzug starten statt auf Renovierung warten

Ort: 27578 Bremerhaven, Fehrmoor
Objekt: 219 001
Kaufpreis: 135.000 €
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 114 m2
Grundstück: 324 m2
Garagen/
Stellplätze:
1
Baujahr: 1935
Zimmer: 5
Lage

Bremerhaven-Leherheide - ruhige Stadtrandlage am Fehrmoor am Ende einer Stichstraße. Absolut begehrte Wohnlage im äußersten Norden der Stadt gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im relativ nahen Umkreis und sind schnell und günstig entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder auch mit dem Bus zu erreichen. So liegen z. B. Schulen (Grundschule und weiterführende Schulen), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kreditinstitut etc. in nur 2-3 km Entfernung. Der Wasserwerkswald, das Fehrmoor oder der Agendawald nebst Erikasee laden zum Erholen und Spazierengehen ein.

Energieausweis
Gültig bis: 18.12.2028
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: GAS
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Baujahr Heizung: 2011
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 135 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Grundstück: 324 m²

Objektart: Doppelhaushälfte mit Anbau

Baujahr: ca. 1935

Wohn-/Nutzfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC; OG: 1 Zimmer

Einbauküche: vorhanden, aus dem Jahr 2017

Bad/Gäste-WC: modernes Duschbad mit Oberlicht und Handtuchhalterheizung

Terrasse: vorhanden, vom Wohnzimmer aus begehbar

Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung (erneuert) und Außenrollläden (teilweise elektrisch bedienbar)

Türen: überwiegend Holztüren in Stahlzargen

Fußböden: Fliesen und Laminat

Treppe: Holztreppe

Heizung: Gasheizung (Junkers, Baujahr 2011)

Keller: Teilkeller (1 Raum) vorhanden

Fassade: Putzfassade, gedämmt und gestrichen

Dach: Satteldach, neu gedeckt und Anbau mit Flachdach

Dachboden: ausgebaut zum Zimmer

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


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