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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Lehe: Reihenhaus im Stadthaus-Stil

Ort: 27576 Bremerhaven, Lehe
Objekt: 219 002
Kaufpreis: 85.000 €
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 100 m2
Grundstück: 225 m2
Garagen/
Stellplätze:
1
Baujahr: 1915
Zimmer: 5
Lage

Bremerhaven-Lehe (Bereich Goethestraße) - in zentraler Wohnlage, östlich der Bezirkssportanlage Pestalozzistraße und der angrenzenden Geschwister-Scholl-Schulen gelegen, aber dennoch absolut einmalig und ruhig am Ende eines Stichweges bzw. Hofes mit absolut geringem Pkw-Aufkommen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Bushaltestellen von BremerhavenBus etc.) befinden sich in den Bereichen Hafenstraße, Rickmersstraße und Rotersand und sind bequem auch fußläufig erreichbar. Ebenso gut sind Schulen und Kindergärten zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie sowohl in die Innenstadt samt Flaniermeile und Deichpromenade oder auch in das nördlich gelegene Hafengebiet.

Energieausweis
Gültig bis: 22.12.2028
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: GAS
Baujahr lt. Energieausweis: 1915
Baujahr Heizung: 2004
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 312 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Grundstück: 225 m²

Objektart: Reihenhaus im Stadthaus-Stil

Baujahr: ca. 1915

Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4 frac12; Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten

Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Wintergarten; OG: 2 frac12; Zimmer, Bad, Flur; DG: Zimmer, Flur

Einbauküche: vorhanden, älteren Baujahres

Bad: hell gefliestes Tageslicht-Wannenbad

Gäste-WC: im EG vorhanden

Terrasse: als Wintergarten direkt am Haus

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Außenrollläden

Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt

Fußböden: unterschiedliche Beläge, teilweise Parkett und Fliesen

Treppe: Holztreppe

Heizung: Gasheizung (Junkers, Baujahr 2004) mit dezentraler Wasserversorgung

Zustand: renovierungs- und sanierungsbedürftig

Keller: Vollkeller vorhanden

Fassade: Putzfassade, gestrichen

Dach: Satteldach mit Erkern

Dachboden: vorhanden, bereits wohnlich ausgebaut

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garage: mit elektrischem Torantrieb auf dem eigenen Grundstück im hinteren Bereich vorhanden; Ausfahrt zur hinter dem Grundstück gelegenen Straße

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Nebengebäude: Gartenschuppen direkt an der Garage

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


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