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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Anpassungsfähiger Bungalow

Ort: 27607 Geestland, Langen
Objekt: 219 004
Kaufpreis: 165.000 €
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 120 m2
Grundstück: 896 m2
Garagen/
Stellplätze:
1
Baujahr: 1962
Zimmer: 4
Lage

Geestland-Langen - in ruhiger Wohnlage am Süd/Ost-Rand der Stadt mit viel Umgebungsgrün sowie Wiesen und Feldern in der Nachbarschaft. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe und sind somit bequem zu erreichen. In der Stadtmitte finden Sie größere Discounter, das Rathaus und Amtsgericht neben vielen Einzelhandelsläden. Die nahegelegene Verkehrsanbindung an das Liniennetz von BremerhavenBus in der Leher Landstraße bietet gute Anschlussmöglichkeiten auch an die benachbarte Seestadt Bremerhaven, deren Stadtgrenze nur wenige Meter weit entfernt liegt.

Energieausweis
Gültig bis: 26.01.2029
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: OEL
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Baujahr Heizung: 2007
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 376 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Grundstück: 896 m² pflegeleicht angelegtes Grundstück in Süd/West-Ausrichtung

Objektart: Einfamilienhaus im Bungalow-Stil

Baujahr: ca. 1962, Anbau Ende der 70er Jahre

Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche

Aufteilung: alle Wohnräume auf einer Ebene

Einbauküche: vorhanden und im Kaufpreis enthalten

Bad: deckenhoch hell gefliestes Tageslicht-Wannenbad

Gäste-WC: deckenhoch hell gefliest, mit separater Eck-Runddusche und Fenster

Terrasse: große umlaufende Terrasse, größtenteils in Süd/West-Ausrichtung

Fenster: dunkle isolierverglaste Holzfenster, überwiegend mit Außenrollläden (teilweise elektrisch betrieben)

Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt

Fußböden: Fliesen- und Teppichbelag

Treppe: Holztreppe in den Keller, Bodeneinschubtreppe zum Dachboden

Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung

Zustand: allgemein gepflegter Objektzustand

Keller: Vollkeller unter dem Haupthaus

Fassade: Putzfassade, hell gestrichen

Dach: pfannengedecktes Walmdach

Dachboden: großer Spitzdachboden vorhanden; etwaige Ausbaureserve

Geschossdecken: Betongeschossdecke

Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Nebengebäude: Gartenhaus

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


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