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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Surheide: Am Wald, am See... am Stadtrand

Ort: 27574 Bremerhaven, Surheide
Objekt: 219 008
Kaufpreis: 125.000 €
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 115 m2
Grundstück: 149 m2
Garagen/
Stellplätze:
1
Baujahr: 1971
Zimmer: 5
Lage

Bremerhaven-Surheide - absolut ruhige, fast dörfliche Stadtrandlage mit weitläufigen Spaziermöglichkeiten in den nahegelegenen Landschaftsschutzgebieten rund um die Wulsdorfer Baggerkuhle und das Ahnthammsmoor bis hin zum Apeler See. Dennoch ist eine verkehrsgünstige Anbindung sowohl an das Liniennetz von BremerhavenBus, als auch an den A27-Autobahnanschluss Bremerhaven-Geestemünde gegeben. Im Stadtteil befinden sich neben Grundschule und Kindergarten einige Einzelhandelsläden (Bäcker, Friseur, Kiosk, Gärtnerei, Versicherungsagentur), eine Arztpraxis und der Sportverein des TuSpo Surheide. In wenigen Minuten erreichen Sie den Schiffdorferdamm mit allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energieausweis
Gültig bis: 10.02.2029
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: FERN
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Baujahr Heizung: 1971
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 163 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Grundstück: 149 m² (Erbbaugrundstück) in Süd-Ausrichtung

Objektart: Reihenmittelhaus

Baujahr: ca. 1971

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

Aufteilung: EG: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gäste-WC; OG: 2 Zimmer, Bad; DG: 2 Zimmer

Einbauküche: vorhanden

Bad: Wannenbad mit Duschvorrichtung mit Fenster, deckenhoch hell gefliest

Gäste-WC: im EG vorhanden

Balkon: in Süd-Ausrichtung vorhanden, vom Schlafzimmer begehbar

Terrasse: große gepflasterte Terrasse in Süd-Ausrichtung vor dem Wohnzimmer

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster, komplett mit Außenrollläden (teilweise elektrisch betrieben)

Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt

Fußböden: Echtholzparkett im Wohnzimmer, Fliesen und Laminat

Treppe: Holztreppe mit Stahlbrüstung und hölzernem Handlauf, zum Keller massiv

Heizung: Fernwärme der Firma enercity; Warmwassersystem vor 2 Jahren erneuert

Zustand: guter Pflegezustand

Keller: Vollkeller mit separatem Ausgang zum Garten

Fassade: Riemchenklinkerfassade

Dach: pfannengedecktes Satteldach

Dachboden: Spitzdachboden vorhanden

Geschossdecken: Betongeschossdecken

Garage: vorhanden auf dem naheliegenden Garagenhof

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum am Wendehammer der Straße

Nebengebäude: kleines Gartenhaus vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Erbbauvertrag: Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2068. Der Erbbauzins beträgt zurzeit EUR 27,66 monatlich. Beim Verkauf wird keine Erhöhung durchgeführt.

Übergabe: nach Vereinbarung


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