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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Speckenbüttel: Die Lage ist entscheidend

Ort: 27580 Bremerhaven, Speckenbüttel / Strödacker
Objekt: 219 036
Kaufpreis: 159.000 €
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 107 m2
Grundstück: 213 m2
Garagen/
Stellplätze:
1
Baujahr: 1977
Zimmer: 4
Lage

Bremerhaven-Speckenbüttel/Strödacker - in ruhiger und begehrter Wohnlage mit grünem Umfeld - im Ortsteil Strödacker nahe dem beliebten Speckenbütteler Park, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und viel Erholung und Spaziermöglichkeiten bietet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte etc.) befinden sich im Bereich Twischlehe. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in fußläufiger Nähe vorhanden, sodass diese bequem erreicht werden können. Für sportliche Aktivitäten bieten sich neben dem Park die OSC-Sportstätten mit Stadion und angrenzendem Bad 3 an. Die Nahverkehrsanbindung via BremerhavenBus läuft über die Wurster Straße und für den PKW ist die BAB 27, Anschlussstelle Bremerhaven-Überseehafen, in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energieausweis
Gültig bis: 16.05.2029
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: GAS
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Baujahr Heizung: 1994
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 138 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Grundstück: ca. 213 m²

Objektart: Reihenhaus

Baujahr: ca. 1977

Wohn-/Nutzfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC; OG: 3 Zimmer, Bad, Flur

Einbauküche: Nolte-Einbauküche mit hohen Oberschränken vorhanden

Bad: Tageslicht-Vollbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken mit Konsolen, frac34; hoch gefliest, Sanitärobjekte Fliesen in Beigefarben

Gäste-WC: im EG vorhanden, frac34; hoch gefliest, mit Fenster

Terrasse: große gepflasterte Terrasse in Süd/Ost-Ausrichtung mit Sonnenmarkise, vom Wohnzimmer aus begehbar, mit direktem Kellerzugang

Fenster: isolierverglaste Fenster; teilweise Holz bzw. Kunststoff

Türen: Holztüren in Stahlzargen

Fußböden: Fliesen, Designbelag und Teppichboden

Treppe: Betontreppen mit Designbelag ins Obergeschoss und gefliest in den Keller

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 1994)

Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand

Keller: Vollkeller in sehr guter Substanz

Fassade: Riemchenklinker in weiß

Dach: Flachdach

Geschossdecken: Betongeschossdecken

Garage: auf dem benachbarten Garagenhof vorhanden

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Sonstiges: Gartenhaus mit weiterer Terrassenfläche

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


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