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BRUNE IMMOBILIEN - Schiffdorf-Sellstedt: Viel Platz zum Wohlfühlen

Ort:
27619 Schiffdorf, Sellstedt
Objekt:
222 028
Kaufpreis:
179.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
129 m2
Grundstück:
1.613 m2
Garagen/
Stellplätze:

2

Baujahr:
1970
Zimmer:
6

Lage

Schiffdorf-Sellstedt - Sellstedt ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Schiffdorf und liegt östlich, ca. 8 km entfernt von der Seestadt Bremerhaven. Die Kreisstraße 58 und die Landesstraße 143 ermöglichen ebenso wie die Bahnstrecke Bremerhaven-Buxtehude eine Verkehrsanbindung an die Region. Im Ort selbst sind öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Jugendraum und Freiwillige Feuerwehr vorhanden sowie eine Arztpraxis. Auch der Sellstedter Reiterhof mit Reithalle/-platz sowie der TSV Sellstedt und ein Tennisplatz liegen in der Nähe. Das Wohnumfeld ist geprägt durch landwirtschaftliche Betriebe und Einfamilienhausbebauung. Dank der verschiedenen Vereine können Sie hier schnell Anschluss finden.

Energieausweis
Gültig bis:
04.08.2032
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
OEL
Baujahr lt. Energieausweis:
1970
Baujahr Heizung:
-
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
269 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: 1.613 m² in Süd/West-Ausrichtung, pflegeleicht mit überwiegend Rasenfläche

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1970

Wohn-/Nutzfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 5 ½ Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur

Aufteilung: EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Zimmer, Gäste-WC, Flur; OG: 3 ½ Zimmer, Bad

Einbauküche: vorhanden, im Kaufpreis enthalten

Bad: Wannenbad im OG mit Fenster, halbhoch pink gefliest

Gäste-WC: im EG vorhanden, mit separater Dusche und Fenster, hell deckenhoch gefliest

Balkon: nahezu über die gesamte Hausbreite vorhanden

Terrasse: zwei Terrassen vorhanden - eine große, teilweise überdachte Terrasse hinter dem Haus, eine kleinere zum Süden vom Wohnzimmer begehbar

Fenster: Holzfenster, einfachverglast; Rollläden im Erdgeschoss

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: Fliesen und Teppichboden

Treppe: Betontreppe mit Steinbelag und Stahlgeländer

Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Hansa Baujahr 2009, 2 x 2.000-L-Stahltanks

Keller: Vollkeller, guter Zustand

Fassade: gestrichene Putzfassade

Dach: Satteldach mit Betonpfanne gedeckt

Dachboden: großer Dachboden vorhanden, evtl. ausbaufähig

Geschossdecken: Betongeschossdecken

Garage: 2 Garagen vorhanden, eine davon mit elektrischem Torantrieb

Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung











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