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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Beliebte Wohnanlage

Ort: 27607 Geestland, Langen
Objekt: 219 039
Kaufpreis: 119.000 €
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 71 m2
Garagen/
Stellplätze:
-
Baujahr: 1972
Zimmer: 3
Lage

Geestland-Langen - in zurückgezogener Wohnlage, jedoch äußerst beliebt und zentral gelegen, ohne Durchgangsverkehr. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke etc.) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind sowohl Geestland-Langens Stadtmitte mit weiteren Einzelhandelsläden, Restaurants usw., als auch die benachbarte Seestadt Bremerhaven in unmittelbarer Nähe gelegen und können schnell mit dem Rad, dem Bus oder auch dem Auto erreicht werden. Bushaltestellen finden Sie in der vorbeiführenden Leher Landstraße, so dass kurze Wege auch in die umgebende Region garantiert sind.

Energieausweis
Gültig bis: 04.04.2018
Ausweisart: VERBRAUCH
Energieträger: OEL
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Baujahr Heizung: 1994
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 225 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Baujahr: ca. 1972

Wohneinheiten: 35 Wohneinheiten insgesamt in der Wohnanlage (bei 4 Hauseingängen)

Wohn-/Nutzfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2 frac12; Zimmer, Küche, Bad

Etage: Hochparterre

Geschosse: 2

Einbauküche: vorhanden (neuwertig, Januar 2019)

Bad: modernes Tageslicht-Duschbad, deckenhoch hell gefliest

Balkon: Loggia in West-Ausrichtung vorhanden

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden, teilweise elektrisch betrieben

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: verschiedene Beläge

Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (Baujahr 2014)

Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand

Keller: Kellerraum vorhanden

Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Trocken- und Waschmaschinenraum

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage (ein neuer Energieausweis ist beantragt)

Erbbauvertrag: der Erbbauzins ist im Hausgeld enthalten

Übergabe: nach Vereinbarung


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