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BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Langen: Die Sonne genießen ... 2 Balkone

Ort:
27607 Geestland, Langen
Objekt:
222 030
Kaufpreis:
125.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
76 m2
Garagen/
Stellplätze:

1

Baujahr:
1972
Zimmer:
4

Lage

Geestland-Langen - in zurückgezogener Wohnlage, jedoch äußerst beliebt und zentral gelegen, ohne Durchgangsverkehr. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke etc.) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind sowohl Langens Stadtmitte mit weiteren Einzelhandelsläden, Restaurants usw., als auch die benachbarte Seestadt Bremerhaven in unmittelbarer Nähe gelegen und können schnell mit dem Rad, dem Bus oder auch dem Auto erreicht werden. Bushaltestellen finden Sie in der vorbeiführenden Leher Landstraße, sodass kurze Wege auch in die umliegende Region garantiert sind

Energieausweis
Gültig bis:
14.04.2030
Ausweisart:
VERBRAUCH
Energieträger:
OEL
Baujahr lt. Energieausweis:
1972
Baujahr Heizung:
-
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
208 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: ca. 1972

Wohneinheiten: 35 Wohneinheiten insgesamt, 4 in diesem Eingang

Wohn-/Nutzfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Etage: 1. Obergeschoss (Halbetagen)

Geschosse: 3

Einbauküche: vorhanden und im Kaufpreis enthalten

Bad: Wannenbad mit Duschvorrichtung und kleinem Fenster, ¾ hoch hell gefliest

Balkon: 2 Balkone vorhanden – Loggia in Süd/Ost-Ausrichtung vom Wohnzimmer begehbar und Balkon vom Schlafzimmer begehbar

Fenster: isolierverglaste Holzfenster bzw. Kunststofffenster im Wohnzimmer und Bad

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: Fliesen, Linoleum, Teppich

Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Zähler vorhanden)

Zustand: gepflegter Allgemeinzustand

Keller: 1 Kellerraum vorhanden

Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Waschmaschinen- und Trockenraum

Garage: vorhanden; gefliest, mit elektrischem Tor mit Fernbedienung

Energieausweis: siehe Anlage

Erbbauvertrag: Der Erbbauvertrag läuft bis zum 31.12.2067. Der Erbbauzins ist im monatlichen Hausgeld enthalten (siehe Wirtschaftsplan).

Übergabe: nach Vereinbarung – mindestens 3 Monate Übergang nach Kauf











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