Art studio from New York passionate about creativity and crafting things since 1963.

PETER WALL + COCO BASIC

Slider


Merkliste (0)

BRUNE IMMOBILIEN - Wurster Nordseeküste-Dorum: Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum

Ort:
27639 Wurster Nordseeküste, Dorum
Objekt:
222 046
Kaufpreis:
419.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
225 m2
Grundstück:
1.418 m2
Garagen/
Stellplätze:

2

Baujahr:
1960
Zimmer:
10

Lage

Wurster Nordseeküste-Dorum - direkt im Ortskern und somit im Zentrum der Wurster Nordseeküste gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen vor der Tür und erleichtern somit den Alltag - Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die günstige Verkehrsanbindung ermöglicht einen guten Anschluss an die Umgebung. Hierbei liegt der Autobahnzubringer der A27 nur ganz wenige Autofahrminuten entfernt. Doch nicht nur mit dem Auto, sondern dank des nur wenige Gehminuten entfernt gelegenen Bahnhofs hat man auch mit dem Zug gute Verbindungen an weitere Regionen. Ein Highlight ist auf jeden Fall die Lage in der einmaligen Küstenregion an der Nordsee samt Nähe zum Nationalpark Wattenmeer.

Energieausweis
Gültig bis:
20.11.2032
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
GAS
Baujahr lt. Energieausweis:
1960
Baujahr Heizung:
-
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
106 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

Grundstück: 1.418 m²

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus

Baujahr: ca. 1960er

Wohn-/Nutzfläche: ca. 225 m²

Gewerbefläche: ca. 250 m²

Wohneinheiten: 2

Gewerbeeinheiten: 1

Geschosse: 3

Zimmer: 9-10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder in den Wohneinheiten

Nebenräume: 1 Zimmer im 1. OG am Treppenflur

Aufteilung: EG: Praxis mit Behandlungsräumen, sanitären Anlagen und Küche; OG: Wohnung 1 mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Dachterrasse; OG: Wohnung 2 mit 2 Zimmern, Küche, Essplatz, Bad, Dachterrasse; DG: Wohnung 2 mit 4 Zimmern, 3 Abstellräumen, Bad

Bäder: Wannen- und Duschbäder überwiegend hell gefliest mit Fenstern

Balkone: 2 Dachterrassen in den Obergeschoss-Wohnungen vorhanden

Fenster: überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: überwiegend Design-Belag (Vinyl)

Heizung: Gaszentralheizung (Brötje Baujahr 2012), Warmwasserbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer

Keller: Teilkeller vorhanden

Fassade: gestrichene Putzfassade, Einblasdämmung komplett

Dach: Satteldach mit Dachgauben, Eindeckung mit Pfannen

Dachboden: großer Spitzboden vorhanden

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garagen: 4 Garagen vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden

Nebengebäude: massiver Schuppen vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Mieteinnahmen: Das gesamte Objekt befindet sich in Eigennutzung.

Übergabe: nach Vereinbarung











Ihre Anfrage wird verschlüsselt per HTTPS an unseren Server geschickt. Die Angabe der Mailadresse benötigen wir zur Kontaktaufnahme und die des Namens, damit wir Sie ansprechen können. Ihre Angaben werden zur Beantwortung Ihrer Anfrage verarbeitet. Sie können der Speicherung jederzeit für die Zukunft widersprechen. Bitte beachten Sie im Übrigen unsere Datenschutzerklärung.