BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Debstedt: Trautes Heim - Glück allein
27607 Geestland, Debstedt
219.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
120 m2
801 m2
Stellplätze:
3
1963
6
Geestland-Debstedt - idyllische Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in relativer Nähe zur Stadtgrenze nach Geestland-Langen. Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem auch zu Fuß erreichen. Das AMEOS Klinikum Seepark Geestland befindet sich in der näheren Umgebung. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke etc.) finden Sie entweder im Ort selbst oder aber im nahezu angrenzenden Geestland-Langen. Infrastrukturell ist die Lage hier sehr gut erschlossen, da zum einen die Busanbindung in wenigen Gehminuten Entfernung gelegen ist und zum anderen der Autobahnanschluss zur BAB27 schnell erreicht ist. Hier leben Sie umgeben von viel grüner Natur.
10.05.2033
BEDARF
OEL
1963
-
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210 kWh/(m2a)
ja
Grundstück: 801 m² Grundstück in Süd-Ausrichtung zzgl. 1/3 Anteil am Privatweg
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1963 massiv errichtet
Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 m² (davon ca. 70 m² Wohn-/Nutzfläche im EG)
Zimmer: 5 ½ Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum
Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Zimmer; OG: 2 ½ Zimmer, Küche (Zimmer), Bad, Abstellraum
Einbauküche: 2 Einbauküchen (EG und OG) inkl. E-Geräten vorhanden
Bäder: EG: deckenhoch gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung mit Fenster; OG: kleines Duschbad mit Dachflächenfenster, halbhoch gefliest
Terrasse: große Terrasse hinter dem Haus, inklusive überdachtem Freisitz
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch betrieben)
Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt
Fußböden: unterschiedliche Beläge
Treppe: massive Treppe mit Steinbelag
Kamin/Ofen: Pelletofen im Wohnzimmer
Heizung: Ölzentralheizung (Wärmetauscher Viessmann Baujahr 1990; Brenner Hansa Baujahr 2022), ca. 6.000L-Erdtank
Keller: Vollkeller
Fassade: gestrichene Putzfassade mit Einblasdämmung, die Giebel sind verschiefert
Dach: Satteldach mit Tonpfannen gedeckt; Zwischendecke zum Dachboden aufgedoppelt und gedämmt
Dachboden: großer Dachboden vorhanden
Geschossdecken: Holzbalkenlage zum OG, Betondecke über dem KG
Garage: vorhanden
Carport: vorhanden (ehemalige Garage)
Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden und im öffentlichen Verkehrsraum
Sonstiges: Glasfaserkabel vorhanden; Elektrik in 2011 erneuert; Gasleitung bis zur Tür verlegt
Energieausweis: siehe Anlage
Übergabe: nach Vereinbarung
