BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Buschkämpen: Ins gemachte Nest einziehen
27576 Bremerhaven, Buschkämpen
295.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
180 m2
525 m2
Stellplätze:
1
1977
6
Bremerhaven-Buschkämpen - in ruhiger, zurückgezogener Wohnlage und doch zentral, unweit der Stadthalle und des Kleingärtnervereins Ackmann gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umkreis und können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die in der Stresemannstraße gelegene Busanbindung bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten auch in die Stadtmitte, die unweit liegt. Der Autobahnzubringer zur BAB 27, Bremerhaven-Zentrum, ist schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung in der Nachbarschaft und idyllischem Grün am Geesteufer.
18.10.2033
VERBRAUCH
OEL
1977
-
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73 kWh/(m2a)
ja
Erbbaugrundstück: 525 m²
Objektart: Einfamilienhaus, freistehend
Baujahr: ca. 1976 massiv erstellt
Wohn-/Nutzfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC
Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Zimmer; OG: 3 Zimmer, Bad
Einbauküche: große, moderne Einbauküche vorhanden
Bäder: EG: Duschbad mit bodentiefer Dusche in Übergröße mit Hänge-WC, Handtuchhalter-Heizung und Fenster; OG: Wannen- und Duschbad mit Hänge-WC, Handtuchhalter-Heizung und Dachflächenfenster
Gäste-WC: vorhanden, mit kleinem Fenster
Terrasse: überdachte Terrasse in Süd/West-Ausrichtung vorhanden
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Türen: weiße Holztüren in Holzzargen
Fußböden: verschiedene hochwertige Beläge
Treppe: Holztreppe mit Echtholzstufen in Eiche
Kamin/Ofen: Pelletofen vorhanden
Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1989, Viessmann), Kunststofftanks, ca. 8.000 Liter Fassungsvermögen; Solarthermieunterstützung mit großem Warmwasserspeicher (Nachrüstung im Jahr 2000)
Zustand: aufwendig und hochwertig modernisiert und sehr gepflegt
Keller: Vollkeller in sehr gutem Zustand
Fassade: Klinkerfassade
Dach: Winkelwalmdach mit Gauben und Betonpfannen-Eindeckung
Dachboden: vorhanden
Geschossdecken: Betongeschossdecke zum EG und Holzbalkendecke zum OG und DG
Garage: vorhanden, mit elektrischem Torantrieb
Kfz-Stellplatz: vor der Garage vorhanden
Sonstiges: Brunnenwasser vorhanden; Glasfaser liegt bereits in der Straße; im EG überwiegend Spanndecken mit Einbaustrahlern
Energieausweis: siehe Anlage
Erschließungskosten: abgerechnet und bezahlt
Erbbauvertrag: Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis September 2050; der monatliche Erbbauzins beträgt aktuell Euro 69,07 (im Jahr Euro 828,84).
Übergabe: nach Vereinbarung
