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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Lehe: Im Goethequartier

Ort: 27576 Bremerhaven, Lehe
Objekt: 219 054
Kaufpreis: 89.000 €
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 171 m2
Grundstück: 169 m2
Garagen/
Stellplätze:
-
Baujahr: 1904
Zimmer: 6
Lage

Bremerhaven-Lehe (Goethequartier) - hier pulsiert das Leben im Herzen der Altstadt unserer Seestadt mit vornehmen Häusern und ansprechender Architektur in der direkten Nachbarschaft. Lehe bietet ein vielfältiges Wohnumfeld mit Kunst und Kultur, verschiedenen Ladenlokalen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten etc. sozusagen direkt vor der Haustür oder gleich um die Ecke. Der Stadtteil ist in jeglicher Hinsicht sehr gut erschlossen ndash; verkehrstechnisch zum Beispiel bezüglich der Anbindungen an das Verkehrsliniennetz von BremerhavenBus und den Autobahnzubringer zur A27. Ansonsten ist fußläufig alles schnell zu erreichen - sowohl der Geestewanderweg und der Saarpark, als auch die Fußgängerzone und der Deich.

Energieausweis
Gültig bis: 05.09.2029
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: GAS
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Baujahr Heizung: 1992
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 173 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Grundstück: 169 m²

Baujahr: ca. 1904

Wohneinheiten: 3

Wohnfläche: je ca. 57 m² - entspricht insgesamt ca. 171 m²

Geschosse: 3

Zimmer: 3 x 2 Zimmer, Küche, Bad

Bäder: verschiedene Ausführungen

Balkon: auf jeder Etage vorhanden

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

Türen: weiße Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Lichtausschnitt

Heizung: Gasetagenheizungen (Junkers, Baujahre 1992, 1998 und 1999)

Keller: vorhanden

Fassade: gestrichene Putzfassade und Riemchenklinker

Dach: Pultdach

Dachboden: vorhanden

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum

Mieteinnahmen: zurzeit ist nur die OG-Wohnung vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt aktuell EUR 225,00 KM zzgl. NK

Energieausweis: siehe Anlage

Mietrückstände: nicht vorhanden

Übergabe: nach Vereinbarung


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