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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Surheide: Städtisch in Naturnähe

Ort: 27574 Bremerhaven, Surheide
Objekt: 219 060
Kaufpreis: 139.000 €
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 95 m2
Grundstück: 591 m2
Garagen/
Stellplätze:
-
Baujahr: 1963
Zimmer: 4
Lage

Bremerhaven-Surheide - absolut ruhige, fast dörfliche Stadtrandlage mit weitläufigen Spaziermöglichkeiten in den nahe gelegenen Landschaftsschutzgebieten rund um die Wulsdorfer Baggerkuhle und das Ahnthammsmoor bis hin zum Apeler See. Dennoch ist eine verkehrsgünstige Anbindung sowohl an das Liniennetz von BremerhavenBus, als auch an den Autobahnanschluss Bremerhaven-Geestemünde der BAB27 gegeben - jeweils in nur ganz wenigen Geh- bzw. Fahrminuten zu erreichen. Im Stadtteil befinden sich neben Grundschule und Kindergarten einige Einzelhandelsläden (Bäcker, Friseur, Kiosk, Gärtnerei, Versicherungsagentur), eine Arztpraxis und der Sportverein des TuSpo Surheide. Ebenfalls in angenehm kurzer Zeit gelangen Sie zum Schiffdorferdamm mit allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energieausweis
Gültig bis: 01.09.2029
Ausweisart: BEDARF
Energieträger: OEL
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Baujahr Heizung: 1991
Sonstige Angaben:
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch: 388 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch: ja
Objektbeschreibung


Grundstück: ca.591 m² in Süd-Ausrichtung

Objektart: Einfamilienhaus, freistehend

Baujahr: nicht genau bekannt, erste Aufzeichnungen laut Bauordnungsamt von 1963

Wohn-/Nutzfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Partyraum (Anbau)

Aufteilung: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Partyraum (Anbau); OG: 2 Zimmer

Bad: Tageslicht-Wannenbad (älteres Baujahr)

Terrasse: vorhanden, in Süd-Ausrichtung

Fenster: teilweise Holzfenster mit Doppelverglasung (Baujahr 1976) und teilweise Kunststofffenster (Baujahr 1986)

Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt

Fußböden: unterschiedliche Beläge

Treppe: Holztreppe ins Obergeschoss

Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1991, Viessmann)

Zustand: gepflegt

Keller: Teilkeller vorhanden

Fassade: Putzfassade, weiß gestrichen

Dach: Satteldach mit Tonpfanneneindeckung

Dachboden: Spitzboden vorhanden

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden

Nebengebäude: vorhanden

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung


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