BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Bad Bederkesa: Investment in die Zukunft
27624 Geestland, Bad Bederkesa
129.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
87 m2
780 m2
Stellplätze:
-
1950
3
In nordwestlicher Ortsrandlage gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der fußläufig gut erreichbaren Nachbarschaft. Die vorhandene Infrastruktur schließt Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. direkt im Ort mit ein. Beers - als Luftkurort und Moorheilbad bekannt, liegt umgeben von Wäldern idyllisch im Elbe-Weser-Dreieck ca. 20 km östlich der Seestadt Bremerhaven und kann schnell über die A27 und dann weiter über die Landesstraße L120 in ca. 12 Autofahrminuten erreicht werden. Der Bederkesaer See bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt ebenso zum Entspannen ein wie zum Beispiel die nahegelegene Moortherme.
22.02.2034
BEDARF
GAS
1950
-
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230 kWh/(m2a)
ja
- Grundstück: 780 m²
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- Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
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- Baujahr: Mitte/Ende 70er Jahre massiv erstellt
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- Wohn-/Nutzfläche: ~87 m²
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- Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum
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- Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum OG: 2 Zimmer
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- Bad: Tageslicht-Wannenbad, halbhoch gefliest
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- Terrasse: gepflasterte Terrasse hinter dem Haus
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- Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
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- Türen: Holztüren im EG in Stahlzargen, im OG in Holzzargen
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- Fußböden: verschiedene Beläge
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- Treppe: Holztreppe
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- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Wolf, Bj. 2000)
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- Zustand: Renovierungsbedürftig
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- Keller: Teilkeller (leichte Feuchtigkeit)
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- Fassade: roter Klinker
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- Dach: pfannengedecktes Satteldach
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- Dachboden: vorhanden
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- Geschossdecken: Holzbalkenlage
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- Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden und im öffentlichen Verkehrsraum
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- Sonstiges: Innenaufnahmen wurden auf Wunsch der Mieter nicht erstellt
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- Mieteinnahmen: Das Haus ist seit Nov. 2016 unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt zurzeit Euro 440,00 zzgl. Euro 160,00 Nebenkosten monatlich. Das entspricht einer jährlichen Kalt-Mieteinnahme von Euro 5.280,00.
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung
