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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Twischlehe: Sonnengenuss auf dem großen Balkon

Ort:
27568 Bremerhaven, Twischlehe
Objekt:
224 032
Kaufpreis:
92.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
79 m2
Garagen/
Stellplätze:

-

Baujahr:
1969
Zimmer:
3

Lage

Bremerhaven-Twischlehe - zwar in einem verkehrsberuhigten Bereich gelegen, aber dennoch mit sehr guter Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Die in der Nähe befindlichen Hauptstraßen (Hafenstraße und Rickmersstraße) bieten alle alltagsrelevanten Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätte) und die Innenstadt selbst liegt auch nicht weit entfernt. Der Anschluss an die Nahverkehrsanbindung von BremerhavenBus ist nämlich fußläufig nur wenige Meter und Minuten entfernt. Ebenso erreichen Sie in wenigen Pkw-Fahrminuten das Hafengebiet oder auch den Autobahnzubringer zur A27 an der Grimsbystraße.

Energieausweis
Gültig bis:
19.06.2034
Ausweisart:
VERBRAUCH
Energieträger:
OEL
Baujahr lt. Energieausweis:
1969
Baujahr Heizung:
-
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
163 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

- Objektart: Eigentumswohnung
-
- Baujahr: ca. 1969
-
- Wohneinheiten: 12
-
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 79 m²
-
- Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
-
- Etage: 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl
-
- Geschosse: 4
-
- Einbauküche: vorhanden
-
- Bad: teilmodernisiertes Duschbad, innenliegend mit Lüfter und Waschmaschinenanschluss
-
- Gäste-WC: vorhanden (innenliegend)
-
- Balkon: große Loggia in Süd-Ausrichtung, mit elektrisch betriebenem Rollladen
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- Fenster: isolierverglaste Holzfenster, überwiegend mit Außenrollläden, teilweise elektrisch betrieben
-
- Türen: Holztüren in Stahlzargen, Glasschiebetür in der Küche
-
- Fußböden: Parkett, Laminat, PVC, Fliesen
-
- Heizung: Ölzentralheizung (Umrüstung auf eine Gaszentralheizung ist für 2024 geplant)
-
- Zustand: renovierungsbedürftig
-
- Keller: Kellerraum vorhanden
-
- Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum, Fahrradkeller
-
- Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden
-
- Sonstiges: Laubengang mit abschließbarer Tür
-
- Energieausweis: siehe Anlage
-
- Verwalter: GEWOBA AG
-
- Erbbauvertrag: nein
-
- Übergabe: nach Vereinbarung











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