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BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Surheide: Familienheim einzugsbereit

Ort:
27574 Bremerhaven, Surheide
Objekt:
223 057
Kaufpreis:
259.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Wohnfläche:
120 m2
Grundstück:
855 m2
Garagen/
Stellplätze:

2

Baujahr:
1930
Zimmer:
4

Lage

Bremerhaven-Surheide - absolut ruhige, fast dörfliche Stadtrandlage mit weitläufigen Spaziermöglichkeiten in den nahen gelegenen Landschaftsschutzgebieten rund um die Wulsdorfer Baggerkuhle und das Ahnthammsmoor bis hin zum Apeler See. Dennoch ist eine verkehrsgünstige Anbindung sowohl an das Liniennetz von BremerhavenBus, als auch an den Autobahnanschluss der A27 gegeben - jeweils in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten zu erreichen. Im Stadtteil befinden sich neben Grundschule und Kindergarten einige Einzelhandelsläden (Bäcker, Friseur, Kiosk), eine Arztpraxis und der Sportverein des TuSpo Surheide. Ebenfalls in angenehm kurzer Zeit gelangen Sie zum Schiffdorferdamm mit allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energieausweis
Gültig bis:
13.04.2028
Ausweisart:
BEDARF
Energieträger:
GAS
Baujahr lt. Energieausweis:
1930
Baujahr Heizung:
-
Sonstige Angaben:

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.
Energieverbrauch:
164 kWh/(m2a)
Warmwasser in Energieverbrauch:
ja

Objektbeschreibung

- Grundstück: 855 m² in Nord/West-Ausrichtung
-
- Objektart: Einfamilienhaus, freistehend
-
- Baujahr: ca. 1930 massiv erstellt und fortlaufend saniert
-
- Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 m²
-
- Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Essbereich, Bad, WC, Wintergarten, Flure
-
- Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Bad, Zimmer, Wintergarten; OG: 2 Zimmer, separates WC, offener Flur
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- Einbauküche: vorhanden, mit E-Geräten
-
- Bäder: Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, deckenhoch gefliest, Fenster vorhanden (2018)
-
- Gäste-WC: WC im OG vorhanden
-
- Terrasse: vorhanden
-
- Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Außenrollläden
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- Türen: Holztüren in Holzzargen
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- Fußböden: verschiedene Beläge
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- Treppe: Granittreppe, freitragend
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- Heizung: Gaszentralheizung (Junkers, Baujahr 2005), Fußbodenheizung im Wohnzimmer
-
- Fassade: gestrichener Rauputz, Wärmeverbundsystem
-
- Dach: pfannengedecktes Satteldach sowie Schrägdach im Anbau
-
- Dachboden: Kriechboden
-
- Geschossdecken: Holzbalkenlage
-
- Garage: große Garage mit elektrischem Rolltor vorhanden
-
- Kfz-Stellplatz: auf der Auffahrt und im öffentlichen Verkehrsraum
-
- Sonstiges: Poolanlage
-
- Energieausweis: siehe Anlage
-
- Erschließungskosten: abgerechnet und bezahlt
-
- Erbbauvertrag: nein
-
- Übergabe: nach Vereinbarung











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