BRUNE IMMOBILIEN - Geestland-Debstedt: Kapital anlegen - an die Zukunft denken
27607 Geestland, Debstedt
239.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
280 m2
633 m2
Stellplätze:
2
1900
9
Geestland-Debstedt - idyllische, dörfliche Lage nahe dem Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem auch zu Fuß erreichen. Außerdem befindet sich das AMEOS Klinikum Seepark Geestland in der näheren Umgebung. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke etc.) finden Sie entweder im Ort selbst oder aber im nahezu angrenzenden Geestland-Langen. Infrastrukturell ist die Lage hier sehr gut erschlossen, da zum einen die Busanbindung in wenigen Gehminuten Entfernung gelegen ist und zum anderen der Autobahnanschluss zur BAB27 schnell erreicht ist.
20.03.2028
BEDARF
GAS
1900
-
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197 kWh/(m2a)
ja
- Grundstück: ca. 633 m²
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- Objektart: 3-Familienhaus mit 2 Garagen
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- Baujahr: ca. 1900, Sanierung 1975, Anbau 1986
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 280 m² (EG L ca. 70 m² EG R ca. 90 m² OG ca. 120 m²)
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- Wohneinheiten: 3
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- Geschosse: 2
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- Zimmer: 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, Gäste-WC
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- Aufteilung: EG L: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC; EG R: 3 Zimmer, Küche, Bad, Teilkeller, Terrasse + Garage; OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Dachboden + Garage
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- Bäder: EG L: Duschbad mit Fenster; EG R: Wannen- und Duschbad mit 2 Waschbecken und Fenster; OG: Wannenbad mit Duschvorrichtung, Doppelwaschbecken, Fenster
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- Terrasse: vorhanden, der Wohnung EG R zugeordnet
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- Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast
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- Fußböden: unterschiedliche Beläge
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- Heizung: Gaszentralheizung (Junkers, Baujahr 2020) mit Warmwasserspeicher
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- Keller: Anbau vollunterkellert
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- Fassade: roter Klinker
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- Dach: Satteldach mit Gauben, Eindeckung mit roten Tondachpfannen
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- Geschossdecken: Holzbalkenlage
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- Garage: 2 Garagen vorhanden
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- Kfz-Stellplatz: vorhanden
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- Sonstiges: digitaler Stromzähler zentral im Keller; Kalt- & Warmwasseruhren für jede Wohnung vorhanden
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Mieteinnahmen: zurzeit Euro 1.365,00 monatlich Kaltmiete, das entspricht einer jährlichen Mieteinnahme von Euro 16.380,00
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung
