BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Wulsdorf: Genügend Freiraum für eigene Ideen
27572 Bremerhaven, Wulsdorf
319.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
229 m2
848 m2
Stellplätze:
2
1900
8
Bremerhaven-Wulsdorf - im beliebten Stadtteil Wulsdorf, nahe dem Ortsteil Dreibergen gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im auch fußläufig gut erreichbaren Umkreis. Sowohl eine Kindertagesstätte als auch die Paula-Modersohn-Schule liegen nur wenige hundert Meter entfernt. Der Einkaufspark Bohmsiel mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist genauso schnell mit dem Auto erreichbar wie die Autobahnzubringer Bremerhaven-Wulsdorf und -Geestemünde. Hervorragende Anschlussmöglichkeiten bestehen ebenfalls hinsichtlich des Verkehrsliniennetzes von BremerhavenBus und durch den Bahnhof Wulsdorf (Bahnlinien Richtung Cuxhaven und Bremen).
22.09.2034
BEDARF
GAS
1900
-
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306 kWh/(m2a)
ja
- Grundstück: 848 m² in Südausrichtung
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- Objektart: 2-3 Familienhaus (Mehrgenerationenhaus)
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- Baujahr: ca. 1900, Anbau ca. 1983
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 229 m² (EG ca. 155 m² | OG 1 ca. 46 m² | OG 2 ca. 28 m²)
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- Wohneinheiten: 3
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- Zimmer: 7-8 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder
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- Nebenräume: Abstell-, Hobby- und Werkstatträume
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- Aufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer, Wohn-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, HWR, Hobbyraum, Werkstatt; OG I: 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum; OG II: 2 Zimmer, Küche, Bad
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- Bäder: EG: hell gefliestes Vollbad mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche; OG I: Duschbad mit Fenster; OG II: Duschbad mit Tageslicht
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- Terrasse: große geflieste Terrasse in Süd/Ost-Ausrichtung von der Küche und vom Hobbyraum aus begehbar
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- Fenster: isolierverglaste Holzfenster mit manuell betriebenen Rollläden, teilweise Dachschrägenfenster aus Kunststoff
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- Türen: Holztüren in Holzzargen
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- Fußböden: Laminat, Fliesen, PVC, Teppich
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- Treppe: freitragende Marmorsteintreppe
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- Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1992) mit Warmwasserspeicher
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- Zustand: sehr gepflegter Gesamtzustand
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- Keller: Teilkeller vorhanden
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- Fassade: roter Klinker
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- Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung, Flachdach im Anbau
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- Dachboden: Spitzboden vorhanden (isoliert)
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- Geschossdecken: Holzbalkenlage
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- Garage: vorhanden, mit Fenster und elektrischem Rolltor
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- Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden
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- Nebengebäude: Gartenhaus auf dem Grundstück
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung