Bremerhaven-Lehe: Vielfältig in jeder Hinsicht
27580 Bremerhaven, Lehe
269.000 €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
160 m2
831 m2
Stellplätze:
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1899
10
Bremerhaven-Lehe - in absolut zentraler Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und somit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor der Tür. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einerseits am Anfang der Langen Straße die Hafenstraße mit ihren multikulturellen Einzelhandelsläden, Restaurants und vielem mehr und andererseits am Straßenende das Einkaufszentrum Pferdebade am Flötenkiel samt Supermarkt, Ärzten und Apotheke. Auch ist eine hervorragende Nahverkehrsanbindung gegeben, da die Bushaltestellen von BremerhavenBus ganz in der Nähe liegen. Zur Innenstadt oder zur Autobahn benötigen Sie mit dem Pkw nur ganz wenige Fahrminuten.
23.02.2036
BEDARF
GAS
1899
-
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175 kWh/(m2a)
ja
- Grundstück: 831 m²
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- Objektart: Wohn- & Geschäftshaus
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- Baujahr: ca. 1899
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 160 m²
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- Gewerbefläche: ca. 100 m²
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- Wohneinheiten: 2
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- Gewerbeeinheiten: 1
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- Geschosse: 2
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- Zimmer: 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WCs
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- Nebenräume: vorhanden
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- Aufteilung: EG (GEW): 2 Büroräume, Konferenzraum, Raum, WC-Anlage, Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile; EG (WE): 3 Zimmer, Bad, Sauna, HWR mit Küchenzeile; OG (WE): 4 Zimmer, Küche, Bad, WC
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- Bäder: Wannen- und Duschbad mit Fenster im OG, Duschbad (Dusche defekt) im EG
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- WCs: 1 WC in der Gewerbeeinheit im EG, 1 WC in der Wohneinheit im OG
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- Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Glasbausteine
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- Türen: Holztüren in Stahl- und Holzzargen
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- Fußböden: Laminat, Fliesen, PVC, Steinboden, Teppich
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- Heizung: Gastherme in der GEW (Baujahr 1992); Gaszentralheizung in den Wohneinheiten (Baujahr 2023)
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- Zustand: renovierungs- und sanierungsbedürftig
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- Keller: Teilkeller (2 Räume)
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- Fassade: gestrichene Putzfassade, teilweise Wärmeverbundsystem
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- Dach: pfannengedecktes Satteldach mit Gauben
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- Dachboden: vorhanden
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- Geschossdecken: Holzbalkenlage
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- Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum
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- Nebengebäude: im hinteren Bereich sind mehrere Lager- und Abstellanbauten vorhanden
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung
